Сентябрь 2008 года, Москва. Рынок качественных торговых центров Москвы пополнился почти на 180 тыс. кв. м, что, однако, на 33% меньше показателя за аналогичный период 2007 г. Общий объем качественного предложения составил около 3, 8 млн. кв. м.

С начала 2008 года рынок торговой недвижимости продолжал активно развиваться. За прошедшие месяцы было введено несколько крупных объектов. При этом стоит отметить тенденцию к увеличению масштабности проектов, появление новых форматов торговых центров, а также рост уровня конкуренции между объектами.

В 1-м полугодии 2008 г. рынок торговой недвижимости пополнился сразу несколькими качественными торговыми объектами: ТРЦ «Облака» (96 тыс. кв. м), ТЦ в составе МФК «Неглинная Плаза» (общая площадь комплекса - 75 тыс. кв. м, ТЦ - 14 тыс. кв. м), ТЦ «Зиг-Заг» (28, 4 тыс. кв. м), ТЦ в составе МФК «Аэробус» (общая площадь комплекса - 32 тыс. кв. м, ТЦ - 24 тыс. кв. м), ТРЦ «Иридиум» (16 тыс. кв. м).

В результате ввода на рынок данных объектов, рынок качественных торговых центров Москвы пополнился почти на 180 тыс. кв. м, что, однако, на 33% меньше показателя за аналогичный период 2007 г. Общий объем качественного предложения составил около 3,8 млн. кв. м. Таким образом, уровень обеспеченности населения качественными торговыми площадями составил около 290 кв. м на 1 тыс. чел. По данному показателю Москва приближается к среднеевропейскому показателю, оцениваемому на уровне около 600 кв. м.

«До конца 2008 г. планируется ввод объектов общей площадью более 1 млн. кв. м. В долгосрочной перспективе ожидается замедление темпов ввода торговых объектов, что обусловлено, в т.ч. тенденцией укрупнения масштабов проектов в данном секторе недвижимости» - говорит Ольга Широкова, Директор Департамента, Аналитики, Исследований и Консалтинга компании Blackwood.

Справка

Компания BLACKWOOD работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные стандарты качества оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в основу деятельности компании с момента основания, позволили сформировать одну из лучших на рынке команду специалистов в области недвижимости, а также заслужить уважение клиентов и профессиональных участников рынка. На сегодняшний день компания BLACKWOOD является одним из лидеров на рынке консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания также реализует собственные инвестиционные и девелоперские проекты.

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:

Голобокова Анна,
ag@modus-ag.ru

Гуркина Наталия,
nng@modus-ag.ru
Тел: +7 (499) 925-88-69

Исследования рынка

Спецвыпуск: инвестиции