CB Richard Ellis: обзор рынка офисной недвижимости Москвы за декабрь 2009 года

Согласно результатам исследования, объем нового строительства в 2010 году может составить около 925 000 кв.м., что значительно ниже показателей прошлых лет, когда начиная с 2007 по 2009 год на рынок выводилось не менее 1,5 млн. кв.м в год. При этом объем свободных помещений класса А может достигнуть 450 000 кв.м, что соответствует 25% уровню доли свободных площадей. Как показывает исследование, на рынке наблюдается рост объема свободных помещений в состоянии shell&core, вследствие того, что в течение 2009 года около 50% от общего объема сделок на рынке были заключены на вторичные помещения, так как данные помещения не требуют дополнительных инвестиций на внутреннюю отделку. Таим образом, около 86% свободных помещений в 2010 году будут в состоянии требующем внутренней отделки, а свободные вторичные помещения будут в основном относиться к классу B-.