Что вы ждете от MIPIM 2010?

Дэвид О’Хара, управляющий  директор департамента коммерческой недвижимости компании Blackwood:
Не секрет, что за последнее время рынок коммерческой недвижимости России претерпел большие изменения. MIPIM – та площадка, где можно общаться с участниками всех рынков. Поэтому  благодаря предстоящему мероприятию я смогу обсудить с коллегами перспективы рынков коммерческой недвижимости,  как в России, так и за рубежом.  Интересно понять тренды и сформировать комплексное видение дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости.

Максим Гасиев, генеральный директор Colliers International:
Крупные международные выставки такие, как MIPIM, являются своего рода индикатором состояния рынка недвижимости. Когда рынок был на подъеме, мы могли наблюдать большое количество проектов из России, представленных масштабными стендами, число делегатов также год от года росло. В прошлом году, напротив, количество делегатов и проектов из России существенно уменьшилось. При этом многие поехали на MIPIM «по инерции», так как уже были забронированы стенды и куплены билеты. В этом году люди едут на выставку осознанно с определенными целями и проектами. Я надеюсь увидеть больше «живых» проектов из России, хотя и не испытываю чрезмерного оптимизма по этому поводу.

Эвелина Павловская, вице-президент по консалтингу, партнер компании GVA Sawyer:
Наша компания, который год подряд является участником международной выставки MIPIM. И ожидания, к примеру, от выставки прошлого года, и выставки года нынешнего несколько скорректировались. Как и в прошлом году мы, как и все, надеемся на то, что «вот сейчас (сразу после MIPIM) и случится прорыв рынка…Но наученные 2009 годом, мы стали осторожнее, хотя конечно оживший спрос на услуги консультантов и девелоперов внушает некоторые надежды.
Хочется надеяться на то, что «лед тронется» или будет поставлена окончательная точка в вопросах работы с банковскими залоговыми активами, а также в теме ГЧП. Ожидаем увидеть антикризисные концепции, все-таки у участников рынка был целый год на их создание.
Также ждем от выставки понимания трендов развития рынка на ближайшие полгода – год. Ведь этот год – год, понимания кто и что предлагает на рынке, новые услуги и веяния. Ну, и информацию о новых участниках рынка и новых возможностях.

Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood:
МIPIM  всегда  была площадкой, где участники устанавливали контакты, находили партнеров и оценивали рынки с точки зрения перспективы вложения инвестиций. Думаю, предстоящая выставка будет информативной. Присутствие многих российских компаний и участников зарубежных рынков подведет итог кризисного периода. То, в каком качестве и с какими проектами они выступят, будет свидетельствовать о развитии сектора коммерческой недвижимости в целом и даст возможность оценить будущее этого рынка. Во-вторых, сосредоточение представителей бизнес-среды и политической элиты обозначит готовность и заинтересованность обеих сторон осуществлять реализацию масштабных проектов. Не исключаю, что в рамках MIPIM мы услышим о новых «законах жанра», потребностях рынка и его среде. Безусловно, диалог, который проведут консалтинговые, девелоперские, инвестиционные компании приведет к продуктивному результату.

Владислав Сурков, партнер, глава практики по недвижимости в России, CMS Russia:
Не столько жду, сколько надеюсь. Один из моих коллег по цеху недавно не без иронии подметил, что в нашем кругу не принято говорить о том, что дела идут «не очень». Зато в наших кругах принято говорить о том, какое грандиозное будущее нас всех ожидает, о новых городах и миллионах новых квадратных метров, которые вот-вот будут построены.  При этом почему-то на рынке почти ничего не происходит...
Нам крайне не хватает по-настоящему серьезной профессиональной дискуссии на важные для всех нас темы. Нам не хватает знания друг друга, не хватает доверия друг к другу.  Поэтому я жду и надеюсь именно на такую дискуссию, в которой, признав, что дела «не очень», мы будем спокойно и открыто обсуждать существующие проблемы. Надеюсь не увидеть рекламы ради рекламы, надеюсь не увидеть макетов неосуществимых проектов, а увидев проекты осуществимых, надеюсь услышать конкретные объяснения того, как люди собираются их осуществлять.