16 марта в Каннах начала работу международная инвестиционная выставка MIPIM-2010, которая продлится еще три дня. Российские участники демонстрируют завидную стабильность по количеству стендов и участников.

«В прошлом году на выставке присутствовали меньше18 000 человек, а вчера приехали уже больше 18 000 человек. Мы рассчитываем, что еще несколько сотен игроков рынка недвижимости присоединятся к нам в следующие три дня. Российских представителей столько же, как и в прошлом году, только размер стендов российских представителей стал больше», - говорит Фабрис Рози, представитель Reed Midem.

Стабильность и оптимистический настрой демонстрируют также традиционные участники выставки – правительство города Москвы, администрация Краснодарского Края и Министерство экономического развития Российской Федерации. По словам Владимира Ресина, первого заместителя мэра Москвы в правительстве Москвы, руководителя комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, «за 15 лет, которые Москва представлена на выставке, многие инвесторы узнали Москву, многие московские предприниматели обрели партнеров среди участников Mipim.

Впрочем, непременно привлечь иностранные инвестиции в этом году рассчитывают главы 18 регионов Российской Федерации. В основном они представляют масштабные инфраструктурные проекты, требующие многомиллионных инвестиций.

«Наработана практика, опыт, и самое главное – репутация. Они позволят нам найти сегодня инвесторов, которые будут участвовать в реализации олимпийских программ, которые обозначены в дополнение к федеральному финансированию и в строительстве гостиничных комплексов», - делится планами Джамбулат Хатуов, первый вице-губернатор Краснодарского Края.

Участники российского рынка недвижимости видят сегодня первые признаки восстановления. Но это сдержанный оптимизм. «С начала 2010 года мы наблюдаем достаточно хороший объем и сделок, и интереса к России. Интерес не общий, как было раньше, а более точечный», - рассказывает Шарль Будэ, управляющий директор Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ.

Однако приоритеты инвесторов сегодня распространяются в большей степени на европейские рынки. В России же фокус охватывает только столицу. По словам Рустема Гареева, старшего вице-президента Heitman в России, «инвесторы переключили свое внимание на страны Западной Европы, которые предоставляют достаточно привлекательные возможности для инвестирования».

«С учетом кризиса пришлось внести поправки в отношении географии, куда мы инвестируем. Если до кризиса мы смотрели практически на всю Россию, то сейчас это в основном Москва и Санкт-Петербург. Когда восстановление начнется, оно начнется с этих двух городов. Российскому рынку порядка 15-20 лет, поэтому очень мало объектов высокого качества, которые были бы интересны институциональным инвесторам и самое главное - были бы выставлены на продажу», - говорит господин Гареев.

Рынок привык жить в новых условиях. В этом году даже инвесторы позитивны в своих ожиданиях. Хотя и не смотрят больше на рынок через розовые очки. Эммануил Блуин, управляющий партнер Esterel Capital, считает, что если люди строят планы, это уже хороший показатель восстановления.

На Лазурном берегу сегодня видно, что игроки рынка справились с шоком и готовы искать возможности, играя при этом по новым правилам.

Фото с MIPIM. День первый.

Фото с MIPIM. Выставка в разгаре.

Читайте также ленту новостей "Субъективно из Канн".

Загрузка...