В Подмосковье начинает расти спрос на промземли

«С февраля 2010 года начал расти интерес покупателей к землям промышленного назначения. По итогам марта количество обращений, просмотров и переговоров увеличилось примерно в 3 раза по сравнению с уровнем, который наблюдался осенью-зимой 2009 года», - отмечает генеральный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов.
В прошлом году, по оценке господина Сапунова, активность на рынке земель промышленного назначения была довольно низка. Особенно это касалось сегмента участков – площадью от 5 га, в котором сделок, по словам Ильи Сапунова, практически не заключалось.
Сейчас ситуация меняется. В компании «Красивая Земля», по словам господина Сапунова, в финальной стадии находятся переговоры по продаже нескольких крупных участков земли.
Чаще всего промышленные земли приобретают под строительство складских помещений или сборочных цехов. «Покупатели – как правило, либо промышленные предприятия, которые планируют наращивать техническую базу, построив новые цеха или склады, либо инвесторы, которые строят индустриальные помещения для дальнейшей продажи или сдачи в аренду», - рассказывает эксперт.
Наибольшей популярностью по оценке Ильи Сапунова, пользуются участки площадью от 0,5 до 3 га. Доля таких предложений на рынке, по его оценке, составляет около 30%. Больше всего земель промышленного назначения предлагается к продаже по Симферопольскому, Ярославскому, Дмитровскому, Ленинградскому и Новорязанскому направлениях.