Объявлены итоги рейтинга «Бизнес-центры Новосибирска»-2010

 Рейтинг «Бизнес-центры Новосибирска» выпускается с 2009 года. Для его составления сформирован экспертный совет, состоящий из двух десятков руководителей аналитических и маркетинговых агентств, управляющих компаний и профильных ассоциаций, разработана методика, в соответствии с которой оценка ведется по 36 критериям, отражающим вопросы маркетинга, микроклимата, связи и безопасности. Экспертная группа из трех специалистов выезжает на каждый исследуемый объект, знакомится с проектной документацией, беседует с арендаторами, руководителем и специалистами управляющей компании, осматривает оборудование и проводит экспресс-проверку работоспособности систем. Выставленные после этой работы оценки проходят корректировку и утверждение на экспертном совете рейтинга. Итоговый рейтинговый балл бизнес-центра складывается из суммы оценок специалистов экспертной группы.

По сравнению с прошлым годом количество участников рейтинга увеличилось – с 30 до 40. В этом году в рейтинг были включены только здания, изначально строившиеся для эксплуатации в качестве коммерческой недвижимости. Бывшие институтские здания не вошли в рейтинг 2010 года.

По большинству бизнес-центров, повторно участвующих в рейтинге, больших изменений в рейтинговом балле не произошло. Существенные изменения произошли в тех бизнес-центрах, которые в 2009 году были оценены на стадии ввода в эксплуатацию — это «Ланта-центр», «Партнер» и «Меридиан». Год назад на фоне кризиса замедлилось финансирование некоторых статей затрат, запланированных изначально и касающихся микроклимата, оснащения холла, обустройства конференц-зала, столовой или парковки, программы озеленения и т. д. В 2010 году недочеты в этих бизнес-центрах устранены. «Ланта-центр» и «Меридиан» закрепились в десятке лучших, а «Партнер» улучшил свои позиции еще более существенно, переместившись с 19 места на 6-е.

Таблица лидеров рейтинга «Бизнес-центры Новосибирска»-2010 выглядит следующим образом:

1. «РосЕвроПлаза»
2. «Кронос»
3. «Гринвич»
4. «Ланта-центр»
5. МФЦ
6. «Партнер»
7. «На Ленина»
8. «НЛК-Альянс»
9-10. «Меридиан»
9-10. «Байт-Ариэль»

По управлению и сервису в 2010 году максимальный балл получил бизнес-центр «Гринвич», по местоположению и окружению – бизнес-центр «Кронос». «Кронос» также получил 99 баллов за микроклимат. По критерию «связь» 98 баллов набрал бизнес-центр МФЦ. В «безопасности» победителем стал бизнес-центр «Гринвич».

Лучшими в категории «Крупные бизнес-центры» (общая площадь свыше 15 тыс. кв.м.) признан бизнес-центр «РосЕвроПлаза». Затем идут «Кронос» и «Гринвич». В категории «Средние бизнес-центры» (8-15 тыс. кв.м.) – МФЦ, «Партнер» и «На Ленина», в категории «Малые бизне-центры» (до 8тыс. кв.м.) – «Меридиан», «Байт-Ариэль» и «Новоград».

«Мы уже можем говорить о том, что на сегодняшний день в Новосибирске существуют лишь три бизнес центра класса А: «РосЕвроПлаза», «Кронос» и «Гринвич», - говорит Максим Марков, председатель экспертного совета рейтинга «Бизнес-центры Новосибирска», управляющий партнер АМТ «Марков и Партнеры».

Он также отмечает, что «в этом году, оценки, полученные в результате рейтинга, лягут в основу информационной базы по присвоению бизнес-центрам Новосибирска определенного уровня классности, в соответствии с принятыми во всем мире обязательными параметрами соответствия качества оказываемых услуг».