К концу года объем вакантных торговых площадей может вырасти до 12%

Наиболее значительный вклад в прирост предложения внес ТРЦ Vegas, открывшийся 1 июня на пересечении Каширского ш. и МКАД (общая площадь 390 тыс.кв.м., GLA – 130 тыс.кв.м.). Также с начала года открылись ТЦ «Речной» (21,7 тыс.кв.м.), ТРЦ «Азовский» (26,5 тыс.кв.м.) и ТЦ «Вива» в Бутово (32,6 тыс.кв.м.).

На конец I полугодия 2010 года общий объем качественных торговых площадей в Москве составил 7,02 млн кв.м., посчитали специалисты компании. Темпы прироста предложения сохраняются на высоком уровне благодаря большому количеству начатых до кризиса проектов.
На II половину 2010 года заявлено окончание строительства почти 1 млн кв.м. торговых площадей, из которых, по оценкам Knight Frank, будет введено не более 600 тыс.кв.м. (GLA - около 340 тыс.кв.м.). 

В результате выхода на рынок значительного объема нового предложения к концу года уровень вакантных площадей может увеличиться с нынешних 10,5% до 11-12%. Впрочем, уже в следующем году темпы ввода значительно сократятся, Можно ожидать, что на фоне наблюдаемого сегодня восстановления спроса со стороны торговых операторов, доля свободных площадей будет снижаться и к 2012 г. достигнет 4-5%, считают аналитики Knight Frank.

Продолжается выход на российский рынок новых торговых операторов, среди которых преобладают одежные ритейлеры. Также наблюдается активное развитие сетей товаров для детей и мам. 

Рассчитывая захватить возрождающийся спрос покупателей с помощью новой ценовой и ассортиментной политики, ритейлеры задумываются о запуске новых форматов.

На рынке ритейла продолжается увеличение долей крупнейших игроков на фоне закрытия менее успешных розничных сетей.