В этом году деньги в недвижимость вкладывали российские инвесторы

Наиболее востребованными по площади стали объекты размером до 10 тыс.кв.м. Половина всех сделок с подобными объектами была совершена с целью последующего использования для собственных нужд компаний, остальные 50% транзакций осуществлялись в качестве вложений, как  альтернатива валютным счетам и акциям.

В целом структура инвестиций в зависимости от площади объекта выглядит следующим образом: инвестиции в объекты  площадью до 10 тыс.кв.м. составляют 46% в общем объеме сделок, от 10 тыс.кв.м. до 50 тыс.кв.м. – 34%, от 50 тыс.кв.м. до 100 тыс.кв.м. – 13%. Наименьшее число сделок было зарегистрировано с объектами площадью свыше 100 тыс.кв.м. – 8 % от общего объема сделок.

«Полагаю, что  2011 год станет годом, когда соотношение инвестиций на рынке коммерческой недвижимости начнет меняться в пользу иностранных игроков.  В целом рынок подает хорошие сигналы о росте доверия и решительности иностранных участников, которые уже возвращаются на фондовый рынок и даже в реальный сектор экономики, свидетельством чему, стало  заявление   PepsiCo  о приобретении  66% акций российской компании за $3,8 млрд, и желании стать крупнейшим производителем продуктов питания и напитков в России к 2015 году», - говорит Юрий Тараненко, директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».