Blackwood: Рынок элитного жилья в августе

Суммарный объем предложения на рынке элитного жилья с учетом сегмента апартаментов к концу августа составил 163,5 тыс.кв.м. (порядка 980 квартир и апартаментов в 40 комплексах). Доля апартаментов в общем объеме предложения элитного жилья составляет 9,2%.
Традиционно рост активности покупателей после сезона отпусков отмечается в начале осени. Однако в этом году количество запросов на покупку элитного жилья начало расти уже в августе. В прошедшем месяце количество звонков, поступивших в компанию Blackwood, выросло на 15% по сравнению с июлем 2011 года.

Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объем и структура предложения

По итогам месяца средняя цена на первичном и вторичном рынках элитных квартир снизилась на 0,7-0,8%, что связано с колебанием курса валют, а также изменением структуры предложения.
Средняя цена на первичном рынке элитных квартир составила $18900 за кв.м, на вторичном – $24000 за кв.м.
Минимальные цены на первичном рынке отмечены в ЖК «Садовые кварталы» (от $8620 за кв.м), максимальные – в ЖК «Barkli Virgin House» (до $60000 за кв.м).
Цены на апартаменты варьировались от $8100 за кв. м (в ЖК «Николаевский дом») до $30000 за кв. м (в МФК «Город Столиц»).

Карта 1.2. Москва. ЦАО. Элитное жилье. Цены