Рынок складской недвижимости Москвы ставит рекорды

По оценкам экспертов компании, только треть площадей в этих объектах еще не занята арендаторами. На данном этапе это фактически все доступное предложение в классе А: доля вакантных площадей в этом сегменте составляет около 30 тыс. кв. м. или 0,6% от общего объема качественных складских помещений в Московской области.

Как утверждают аналитики Knight Frank, cпрос на складские помещения в течение 2011 года сохранялся на высоком уровне по сравнению с 2010 годом. Объем заключенных сделок за период январь-сентябрь, по предварительным данным, составил около 730 тыс. кв. м. Данный показатель в два раза выше, чем за аналогичный период прошлого года.

За весь 2011 год ожидается поглощение около 1 млн кв. м. Это рекордный показатель с 2007 года.

В 3 квартале 2011 года арендные ставки на современные склады остались на уровне предложения в $130-135 за кв.м/год (triple net).