Через 3,2 года предложений на первичном рынке элитки может не остаться

Средневзвешенная цена «элитки» снизилась по отношению к 2 кварталу на 0,7%, элитный метр сегодня стоит $15632, отмечают эксперты. По словам управляющего партнера Contact Real Estate Дениса Попова, снижение цены, прежде всего, связано с падением курса рубля. Однако изменение цены предложения незначительно в силу того, что прайсы в рублях предлагаются у малого количества застройщиков.

Наибольшим спросом на протяжении 3 квартала пользовались квартиры стоимостью от $1 млн до $1,5 млн. Подобная тенденция, по мнению специалистов, по-прежнему обусловлена повышенным спросом на сравнительно недорогие предложения в жилых комплексах Sky House, «Английский квартал», «Итальянский квартал», «Садовые кварталы».

Денис Попов полагает, что динамика продаж в четвертом квартале текущего года может снизиться за счет нестабильности рыночной экономики. Потенциальные покупатели будут находиться в ожидании, формируя отложенный спрос.