Наиболее популярными форматами среди арендаторов земель города Москвы стали участки под размещение магазинов шаговой доступности и объектов питания, сообщил на пресс-конференции глава Департамента земельных ресурсов Владимир Ефимов.

Цены на небольшие земельные участки за последние полгода показали самый сильный рост в цене на аукционах – в среднем их стоимость поднималась в 2-3 раза, иногда доходя и до 10-кратного увеличения. Так, земля в районе Крюково под размещение объекта торговли площадью 1 600 кв. м была продана за 34,5 млн рублей, тогда как начальная цена составляла лишь 3 млн руб. По словам г-на Ефимова, высокий спрос на небольшие участки под объекты торговли обуславливается нехваткой подобных услуг, и следовательно, высокой прибыльностью бизнеса.

В целом по итогам первого полугодия 2012 г. общая заработанная бюджетом сумма за продажу и аренду земли составила 23 млрд руб, что всего на четверть меньше, чем собранные за весь прошлый год средства – 29 млрд. Более половины доходов бюджета формирует аренда – 12,6 млрд руб., продажа земли – 8,6 млрд руб., остальную часть составляют продажа прав аренды участков на торгах, взыскание ущерба и плата за снятие запрета на строительство.

На сегодня у департамента заключено более 50 тыс. договоров аренды, и по более чем 13 тыс. из них просрочены выплаты арендной платы, задолженность составляет почти 3,3 млрд руб., плюс более 2 млрд руб. - пени. Поэтому в ДЗР решили ужесточить работу с должниками. Вся система уведомлений о просрочке платежа перешла в электронный формат, после получения документа арендатору дается квартал на погашение задолженности, после чего дело передается в суд. Самые злостные неплательщики будут вывешиваться на «доске позора» - топ-100 компаний-должников ДЗР публикует в интернете.

С другими «вредителями» - арендаторами, которые неэффективно используют свою землю, - будет решаться вопрос об увеличении арендной платы, для этого чиновники ревизируют все участки.

Более гуманно будут поступать с собственниками территорий в Новой Москве – как заверил г-н Ефимов, нашумевший законопроект об изменении порядка изъятия земель для госнужд (срок согласования с собственником по нему сокращается с 1 года до 5 месяцев) будет применяться в исключительных случаях, только если нет другого варианта участка с меньшими обременениями.

Загрузка...