Москва превысила 7 млн. кв. м по объему предложения торговых площадей

По данным аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank, Москва по объему предложения на рынке торговой недвижимости перешагнула отметку в 7 млн. кв. м, благодаря состоявшемуся 27 июня открытию Fashion House Аутлет Центра. Таким образом, Москва занимает 2 место по объему площадей в торговых центрах в Европе, уступая лишь Парижу. Замыкает тройку лидеров Стамбул.

В целом за первое полугодие 2013 г. рынок торговой недвижимости столичного региона пополнился 6 торговыми центрами, за счет чего предложение увеличилось на 230 тыс. кв. м.

Весьма интересно разнообразие форматов новых объектов. Так, в мае и июне последовательно открылись аутлет-центры Vnukovo Outlet Village и Fashion House, расположенные на Киевском и Ленинградском шоссе соответственно. При этом, если первый выполнен в традиционном для аутлетов формате торговой деревни, то второй представляет собой крытый торговый центр, что в нашей климатической зоне можно отнести к его преимуществам.

Кроме того, в мае открылся первый в столице специализированный спортивный ТРЦ «Спортекс», а в июне состоялось открытие ТРЦ «РИО» на Ленинском проспекте.

До конца года заявлен ввод в эксплуатацию еще 7 торговых центров, а всего в стадии активной реализации находится более 30 проектов, в том числе, таких как ТРЦ «Мозаика» и ТРЦ «Авиапарк». В случае выполнения планов девелоперов, в перспективе трех лет предложение торговых площадей в Москве может увеличиться на 45% и превысить 10 млн кв. м, что станет абсолютным рекордом среди европейских столиц по объему предложения торговых площадей и выведет Москву на 1 место по данному показателю.

Сергей Гипш, директор по торговой недвижимости, Knight Frank Russia & CIS, отмечает: «Можно сказать, что российский и в первую очередь московский рынок торговой недвижимости развиваются стремительными темпами. За двадцатилетний период своего существования он прошел путь от строительства павильонов рыночного типа до концептуального девелопмента масштабных торговых комплексов, отвечающих потребностям покупателей. Столь быстрому развитию рынка во многом способствовал богатый международный опыт, позволяющий российским игрокам ориентироваться на лучшие зарубежные примеры и заимствовать успешные бизнес-модели. Безусловно, успешными становятся те проекты, которые были не слепо скопированы, а разумно адаптированы к российским реалиям».