Первое полугодие 2013 г. можно смело назвать рекордным по объему прямых инвестиций в коммерческую недвижимость. Инвестиционными аналитиками компании Praedium Investment Capital было отмечено несколько крупномасштабных инвестиционных транзакций, заключенных в различных сегментах на рынке коммерческой недвижимости России. Общий объем инвестиций в 2013 г. составил 5,26 млрд долл.

Среди крупнейших инвестиционных сделок следует отметить завершившуюся в начале года покупку БЦ White Square за 1 млрд долл., покупателем выступила российская компания O1 Properties. Второй по объему инвестиций стала сделка продажи ТРЦ АУРА (784 млн долл.) в Новосибирске компаний РосЕвроДевелопмент.

Крупнейшим иностранным инвестором стал пенсионный фонд США California Public Employees Retirement Fund, купивший за 600 млн долл. 50% ТРЦ Метрополис.

В сегменте офисов Класса А второй по объему инвестиционной транзакцией стала продажа AFI Development БЦ Four Winds, расположенного на 1-ой Тверской Ямской улице, объем сделки оценивается в 450 млн долл.

В начале февраля завершилась покупка БЦ Олимпия Парк, принадлежащего O1 Properties, Лабораторией Касперского за 350 млн долл. Компания GHP Russia Real Estate (FF&P) продала складской комплекс класса А в Томилино за 100 млн. долл.

Полный текст с графиками, примерами крупных сделок - в Приложении.

Исследования рынка

Материалы по теме

В мае коммерческая недвижимость «заморозилась»

Низкая деловая активность в мае привела к тому, что объем предложения и ставки аренды на коммерческую недвижимость столицы остались практически на уровне апреля, показало исследование компании RRG.

Коммерческая недвижимость может наполнить треть бюджета Москвы

Стоимость коммерческой недвижимости, выставленной только в открытую продажу в столице за первые 6 месяцев текущего года, по данным группы компаний RRG, составила 18,7 млрд долл. Этой суммы хватило бы на то, чтобы наполнить 35% городского бюджета в 2012г.

Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ составили $4,63 млрд

Москва продолжает быть основным рынком России, привлекая более 80% всех инвестиций в коммерческую недвижимость.

Загрузка...