По оценкам компании МАГАЗИН МАГАЗИНОВ, на конец 2013 г.совокупный объем рынка торговой недвижимости России составляет 14,8 млн кв.м GLA в торговых центрах современного уровня.

В относительном выражении годовой прирост составил 10%, и это самый низкий уровень ввода качественных торговых площадей с 2008 г. (для сравнения, в 2012 г. темп прироста составил 14%). В целом, объем рынка торговой недвижимости в абсолютном выражении увеличился с 2008 г. в 1,9 раз.

Всего в 2013 г. в России (за исключением столичного региона) было открыто 37 качественных торговых центров общей площадью 1,2 млн кв.м GLA.

Тройка региональных городов - лидеров по открытиям торговых центров в 2013 г. включает Санкт-Петербург, Тюмень и Екатеринбург.

Самыми крупными региональными торговыми центрами, введенными в действие в 2013 г., стали «Акварель» в Волгограде (GLA = 90 800 кв.м), «Глобус» в Екатеринбурге (GLA = 84 000 кв.м), «Планета» в Уфе (GLA = 75 000 кв.м), «Кристалл» в Тюмени (GLA = 75 000 кв.м) и «Аура» в Ярославле (GLA = 63 000 кв.м).

На конец 2013 г. лидером по объему совокупного предложения площадей в ТЦ остается Москва (28% от общего российского объема предложения). По итогам года, общий объем предложения во всех 13 городах-миллионниках вплотную приблизился к уровню Москвы и составил 27%. Большая же часть совокупного предложения приходится на кластер городов с численностью населения менее 1 млн. человек.

Материалы по теме

Торговая недвижимость Москвы 2013 г.: вместо рекорда новый антирекорд

По данным МАГАЗИН МАГАЗИНОВ, в 2013 г.на столичном рынке торговой недвижимости вместо ожидаемых рекордно высоких зафиксированы рекордно низкие показатели ввода площадей. Так, рост совокупного качественного предложения составил в ушедшем году лишь около 3%. Таким образом, установлен новый антирекорд по объему нового предложения с 2009 года (периода прогнозируемого посткризисного снижения нового предложения).

Обзор рынка торговой недвижимости Москвы. Прогнозы 2014 г.

На текущий год в Москве девелоперами заявлен ввод 16 объектов качественной торговой недвижимости, совокупная арендопригодная площадь которых составляет почти 1 млн.кв.м.

Спецвыпуск: инвестиции