В Екатеринбурге формируются новые центры качественного стрит-ритейла

По данным УПН, средняя арендная ставка на торговые площади составляет 1 100 рублей в месяц за кв.м. Однако в центре города стоимость аренды кв.м. помещений для торговли может доходить до 3000 рублей. Средняя ставка аренды на офисные помещения составляет 910 тыс. руб. в месяц за кв.м. В наиболее привлекательных точках города цена может быть в 1,5-2 раза выше.

«Развитие рынка стрит-ритейла происходит в двух направлениях: перевод жилых помещений в нежилые и строительство новых жилых домов, - объясняет аналитик РИЦ УПН Гурам Тухашвили. – Что касается перевода помещений в нежилые, то этот процесс в Центре города уже почти закончился. Некоторое время назад он перешел из Центра в 1-й ценовой пояс, а сейчас эта тенденция началась и во 2-м ценовом поясе. Новые же районы всегда перспективны в этом вопросе, так как они не обеспечены стрит-ритейлом вовсе. Для его развития нужен достаточный пешеходный поток, поэтому отсутствует стрит-ритейл разве что во внутриквартирной застройке».