Оптимизация расходов на аренду офиса без ущерба для комфорта сотрудников и транспортной доступности озабочены многие компании. В случае, если компания не нуждается в представительском офисе, а бизнес не предусматривает клиентский поток, оптимизировать расходы можно за счет аренды офиса в пределах и на границе ТТК. Представляем вам ТОП-5 «бюджетных» районов на границе ТТК, составленный специалистами инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet.

1.   Хорошевский район

В Хорошевском районе между станциями метро «Полежаевская» и «Беговая» сложился деловой кластер из бизнес-центров, соответствующих классу В и С. Так, здесь расположены БЦ «Олимп», БЦ «Интерьер», БЦ Magistral Plaza, БЦ на Розанова, БЦ Агропромкомплект, БЦ Промсвязьнедвижимости на 4-ой Магистральной, БЦ на 2-ом Хорошевском,7. Арендные ставки в этом районе находятся в ценовом диапазоне от 15 тыс. руб./кв.м в год до 22 тыс. руб./кв.м в год.

2.   Савеловский район

В Савеловском районе между станциями метро «Динамо» и «Савеловская» традиционно располагалось множество издательств. Снять офис здесь можно в БЦ «Вятская, 27» («Фактория»), БЦ «Вятка», БЦ «Вымпел», БЦ «Каскад», БЦ «Пресса», БЦ Mirland. Арендные ставки в этом районе колеблются от 11,5 тыс. руб./кв.м в год до 22 тыс. руб./кв.м в год.

3.   Район Лефортово

В районе Лефортово рядом со станцией «Авиамоторная» на территории завода «Компрессор» сложился офисно-складской кластер с доступными по цене офисными площадями. Кроме того, между станциями метро «Авиамоторная» и «Бауманская» офис можно снять в БЦ «Ростэк», БЦ «Виктория Плаза», новый БЦ «Авиа-Плаза». Арендные ставки в районе колеблются от 11 тыс. руб./кв.м в год до 20 тыс. руб./кв.м в год.

4.   Даниловский район

Между станциями метро «Павелецкая», «Серпуховская» и «Тульская» для аренды офиса можно найти старые административные здания: БЦ «Кожевники» и БЦ «Кожевнический», БЦ ВНИИ Нефтемаш, бизнес-парк на Летниковской,11. Кроме того, здесь расположены новые БЦ с бюджетными ставками, например, БЦ «Гамма», БЦ Н2О, деловой квартал «Святогор», БЦ W Plaza. Уровень ставок в районе представлен в ценовом диапазоне от 14,5 тыс. руб. за кв. м в год до 21 тыс. руб. за кв. м в год.

5.   Нагатино-Садовники

Несмотря на то, что район расположен в некотором отдалении от ТТК, в последнее время он активно пополняется новым качественным предложением офисных площадей. Так, в пешеходной доступности от станции метро «Нагатинская» находится деловой квартал «Сириус Парк». Ставки аренды соответствуют уровню 14-18 тыс. руб. за кв. м в год.

Спецвыпуск: инвестиции