Обзор рынка апартаментов Москвы за 3 квартал 2014 г.

Основная доля приходится на объекты бизнес-класса (39%), на комфорт-класс пришлось 33%, остальные 28% представлены элитными объектами. Что касается территориального распределения, то эксперты отмечают увеличение доли ЦАО с 27,9% до 34,4%. Существенный объем пришелся на САО – 33% от общего объема (в этом районе реализуется несколько проектов, среди которых МФК «Водный», «Флотилия», «Лайнер» и др.).

Средняя цена предложения на первичном рынке составила 314,6 тыс. руб. за кв. м (по итогам 3 квартала), что на 16% выше показателей предыдущего квартала. По классам средние цены выглядят так: элитный класс – 584,6 тыс. руб. за кв. м (выше на 8,4%, чем во 2 квартале 2014 г.), бизнес-класс – 251, 2 тыс. руб. за кв. м (выше на 18,3%, чем во втором квартале 2014г.), комфорт-класс – 164,8 тыс. руб. за кв. м (выше на 11,2%, чем во втором квартале 2014 г.).