Юлия Соколова: Коммерческие условия для иностранных операторов сейчас благоприятны

«Вопреки ожиданиям некоторых игроков рынка, количество новых зарубежных брендов в России в 2015 г. не уменьшилось, компании продолжают выходить на рынок, в том числе в форматах, ранее не представленных в России. Например, в 2015-2016 гг. ожидается открытие магазинов Euroshop – это первый международный оператор формата fix-price в нашей стране. Кроме этого, состоялось открытие второго в мире бутика селективной парфюмерии Serge Lutens и уникального бутика колясок и товаров для новорожденных Silver Cross. Активность иностранных операторов обусловлена более привлекательными, чем год назад, коммерческими условиями: ставки аренды упали на 20-40% в зависимости от качества объекта, большинство ТЦ перешли на арендные платежи в виде процента от товарооборота. Кроме этого, высокий уровень вакантных торговых площадей предоставляет возможность выбора наиболее удачной точки для старта. Еще одним стимулом для экспансии международных марок является все еще скудный ассортимент представленных на рынке сетевых концепций и, как следствие, однообразный набор арендаторов в торговых центрах».