0 ДНЕЙ
0 ЧАСОВ

Петербург пользуется спросом у инвесторов – NAI Becar

В 2016 г. общий объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга достиг рекордных значений, на 158% превысив показатель 2015 г. в рублевом эквиваленте. По словам экспертов, это связано с падением стоимости активов и готовностью собственников идти навстречу покупателям.

В 2016 г. в недвижимость Петербурга вложили порядка 58,2 млрд руб. или 900 млн дол. Причем 60% сделок пришлось на 4 квартал. В рублевом эквиваленте результаты этого года превысили показатели 2015 г. на 158%, в долларовом – на 133%. По данным экспертов NAI Becar, в 2015 г. в недвижимость Петербурга инвестировали около 22,6 млрд руб., что сопоставимо с итогами 2014 г., но на 47% ниже докризисного показателя 2013 г. и в 3 раза меньше рекордного значения в 2011 г. (68 млрд руб.).

По словам Ирины Реут, директора по консалтингу NAI Becar, большое количество инвестиционных сделок – не что иное, как последствие экономического кризиса. «Недвижимость постепенно теряет в цене, растет количество депрессивных активов, что вынуждает собственников идти навстречу покупателям, – комментирует она. – Исходя из анализа предыдущих кризисных периодов, к концу 2017 г. в Санкт-Петербурге можно прогнозировать начало восстановления рынка коммерческой недвижимости». В начале 2017 г. аналитики NAI Becar ожидают закрытия сделок на сумму 140-160 млн дол. (8 800 – 10 000 млн рублей), 50% из которых придется на земельные участки.

В 2016 г. наибольшую долю в структуре спроса на коммерческую недвижимость занимают торговые объекты – 56%. Крупнейшими сделками года стали покупка сетью «Лента» активов «К-Руока» (11,4 млрд руб.), приобретение Группой «БестЪ» ТЦ «Аура» у холдинга «Эталон» (14,6 тыс. кв. м за 650 млн руб.) и продажа Елисеевского магазина (1 тыс. кв. м за 740 млн руб.).



иГРОКИ РЫНКА

Управление и эксплуатация недвижимости

NAI Becar

Материалы по теме

Экспертный анализ

Центр Санкт-Петербурга: болевые точки

В декабре прошлого года в рамках XIV Форума субъектов малого и среднего предпринимательства Санкт-Петербурга в Ленэкспо прошел круглый стол с экспертами рынка недвижимости о том, каким должен быть центр современного мегаполиса. Профессионалы рынка комплексно обсудили проблему неоднородного социального населения центра Северной столицы. Организатором круглого стола стала группа компаний «ЛИК ПРО». 
14.02
Экспертный анализ

Каким стал 2016-й для рынка Петербурга?

Международные консалтинговые компании – Colliers International, JLL, Knight Frank, Maris в ассоциации с CBRE – подвели итоги 2016 г. на рынке недвижимости Петербурга. 

10.02

журнал CRE 11-12 (368-369)

1-30.06.2020
Цифры и факты Обзор рынка коммерческой недвижимости Скамейка запасных Игроки убеждены: в ближайшие полтора года банкам снова придётся стать санитарами рынка коммерческой недвижимости. Идите все на шопинг Закат философии шопинга как удовольствия игроки называют одной из главных проблем постпандемного рынка: для того, чтобы зайти в магазин, все еще нужно надеть маску, в залах нет доступа к тестерам, закрыты или существенно ограничены примерочные. Внутренний голос Потери российской...

Популярное

Открытие

В Москве открывается Eat Market Юго-Западная

На Юго-Западе Москвы начинает работу самый большой Eat Market.
 
06.08
Сделка

East Real рассказала о крупной сделке

Компания «АИРТ» арендовала помещения в новом бизнес-центре класса В+ в Петербурге.
 
05.08
Власть

Московскому монорельсу приходит конец

Мэрия Москвы все-таки закроет единственный в России монорельс из-за его неэффективности.
 
06.08
Сделка

«Ориентир» продал «Север-1»

РФПИ с иностранными партнерами купили логистический парк в Подмосковье.
 
07.08
Переговоры

Vesper интересуется штаб-квартирой «Моспромстроя»

Компания Михаила Гуцериева продает свою штаб-квартиру в Москве.
 
07.08
Сделка

Tekta Group покупает Cherry City

Стоимость проекта по строительству жилого комплекса площадью 72,4 тыс. кв. м оценивается в 2-2,3 млрд рублей.

05.08
Сделка

«БОСС» арендовал здание в Мневниках под коворкинг

Входящая в ассоциацию КОКОН компания «Рентавик» стала консультантом сделки по аренде отдельно стоящего здания площадью 1235 кв. м.

04.08

подпишись НА эксклюзивные новости cre