“Сити-XXI Век” credit crunch не страшен

Одним из источников позитива на прошлой неделе стало заявление инвестиционно-девелоперской компании “Сити-XXI век”, руководство которой убеждено в том, что нестабильная ситуация на финансовых рынках и мировой ипотечный кризис никоим образом не ухудшат положение российского рынка недвижимости в целом и не отразятся на долгосрочных целях и проектах самой компании.

В настоящий момент “Сити-XXI век” ведет переговоры с крупными российскими и зарубежными банками о кредитовании новых строительных объектов. В ближайших планах;– реализация крупных проектов в Москве и области, а также освоение перспективных площадок в регионах России. Как пояснил финансовый директор “Сити-XXI век” Руслан Кондрашов, нестабильная ситуация на мировых фондовых рынках и в сегменте ипотечного кредитования не дестабилизировала российский рынок, а лишь заставила участников несколько скорректировать свое поведение. В частности, “Сити-XXI век” пересмотрела приоритеты в работе с банками и в настоящий момент рассматривает возможность более тесного партнерства с крупными игроками банковского сектора, такими как Сбербанк, Внешторгбанк, Газпромбанк.

В прогнозах сложившейся ситуации на рынке недвижимости специалисты “Сити-XXI век” оптимистичны: “Так как мы не являемся профессиональными участниками фондового рынка, на нас финансовый кризис практически не сказался, – комментирует Руслан Кондрашов. – Более того, в ближайшее время мы ожидаем всплеск спроса на подмосковные объекты. Думаю, до конца года ситуация будет прогнозируемой и стабильной”.

Одним из приоритетных направлений своей деятельности “Сити-XXI век”, как и прежде, считает увеличение количества новых проектов. В 2009 г. Компания планирует запустить строительство в Красногорске, в Люберцах, а также продолжить освоение уже имеющихся площадок в г. Видном и московском районе Строгино. “Сейчас для компаний, которые крепко стоят на ногах благодаря соблюдению разумного баланса между собственными и заемными средствами, появилась хорошая возможность пополнить свой инвестиционный портфель, так как на рынок будут выброшены довольно привлекательные проекты, – продолжает финансовый директор “Сити-XXI век”. – Произойдет определенная перестановка сил в пользу девелоперов, которые до сих пор придерживались более консервативной линии поведения и не вели агрессивную инвестиционную политику за счет привлечения большого числа кредитов. И в данном случае говорить о дестабилизации рынка недвижимости и тем более о кризисе;нет оснований”.