Назад
10 Ноября 2008, 8:18
Девелоперы Украины считают убытки
Чистый убыток компании XXI Century Investments (Кипр), холдинговой компании девелоперской группы “XXI Век” (Киев), в I полугодии 2008 года составил $76,7 млн., тогда как первое полугодие 2007 года компания завершила с чистой прибылью 1 млрд. 18,432 млн. долларов.
Как говорится в сообщении компании, убыток связан с переоценкой активов в сторону уменьшения на $66 млн., тогда как за аналогичный период прошлого года их стоимость возросла на $1 млрд.
XXI Century Investments подчеркивает, что ее доходы в январе-июне возросли на 136% по сравнению с январем-июнем 2007 года — до $14,4 млн., благодаря продаже целевых облигаций в сфере жилищного строительства и увеличению дохода от аренды до $6,4 млн. с $2,6 млн. Согласно сообщению, чистые активы компании за I полугодие 2008 года выросли на 2% — до $1,9 млрд.
По данным компании, ее административные расходы за I полугодие выросли на 83% — до $14,3 млн. за счет юридических и профессиональных расходов на выпуск евробондов, а также других действий, требующих вложения капитала, в частности, платы за консультативные услуги связанные с потенциальным партнерством.
В I полугодии 2008 года компания ввела в эксплуатацию ТРЦ “Квадрат” на бульваре Перова в Киеве, получила разрешение на начало строительных работ многофункционального комплекса во Львове и первой очереди строительства МФК в Севастополе. Кроме того, компания получила согласование концепций МФК на ул. Березневой, бизнес-центра на Броварском проспекте и жилого комплекса “Вознесений Яр” в Киеве, а также по одному МФК в Полтаве и Черкассах. Компания также подтверждает намерения сфокусироваться на работе в трех сегментах рынка недвижимости — торговом, жилье премиум-класса и офисном.
В середине сентября 2008 года девелопер “XXI Век” сообщал о планах в течение года инвестировать около $100 млн. собственных средств в развитие проектов. При этом компания не уточняла сумму кредитных средств и средств, привлеченных от проектного финансирования, которая будет направлена на развитие проектов за указанный период.
Девелопер также сообщал, что в связи с кризисной ситуацией на рынке недвижимости сконцентрируется на развитии трех направлений бизнеса, в частности жилья премиум-класса, торговых центрах и офисной недвижимости.
Компания “XXI Век” является крупнейшим украинским девелопером, работающим на рынке недвижимости с 1999 года. Акции компании с декабря 2005 года котируются на Лондонской фондовой бирже (в ходе IPO было привлечено $139 млн.). По состоянию на 7 ноября 2008 года котировки акций компании упали до отметки исторического минимума, а капитализация составляет всего $21 млн. (по сравнению с $1,3 млрд. в момент размещения в ходе IPO).
XXI Century Investments подчеркивает, что ее доходы в январе-июне возросли на 136% по сравнению с январем-июнем 2007 года — до $14,4 млн., благодаря продаже целевых облигаций в сфере жилищного строительства и увеличению дохода от аренды до $6,4 млн. с $2,6 млн. Согласно сообщению, чистые активы компании за I полугодие 2008 года выросли на 2% — до $1,9 млрд.
По данным компании, ее административные расходы за I полугодие выросли на 83% — до $14,3 млн. за счет юридических и профессиональных расходов на выпуск евробондов, а также других действий, требующих вложения капитала, в частности, платы за консультативные услуги связанные с потенциальным партнерством.
В I полугодии 2008 года компания ввела в эксплуатацию ТРЦ “Квадрат” на бульваре Перова в Киеве, получила разрешение на начало строительных работ многофункционального комплекса во Львове и первой очереди строительства МФК в Севастополе. Кроме того, компания получила согласование концепций МФК на ул. Березневой, бизнес-центра на Броварском проспекте и жилого комплекса “Вознесений Яр” в Киеве, а также по одному МФК в Полтаве и Черкассах. Компания также подтверждает намерения сфокусироваться на работе в трех сегментах рынка недвижимости — торговом, жилье премиум-класса и офисном.
В середине сентября 2008 года девелопер “XXI Век” сообщал о планах в течение года инвестировать около $100 млн. собственных средств в развитие проектов. При этом компания не уточняла сумму кредитных средств и средств, привлеченных от проектного финансирования, которая будет направлена на развитие проектов за указанный период.
Девелопер также сообщал, что в связи с кризисной ситуацией на рынке недвижимости сконцентрируется на развитии трех направлений бизнеса, в частности жилья премиум-класса, торговых центрах и офисной недвижимости.
Компания “XXI Век” является крупнейшим украинским девелопером, работающим на рынке недвижимости с 1999 года. Акции компании с декабря 2005 года котируются на Лондонской фондовой бирже (в ходе IPO было привлечено $139 млн.). По состоянию на 7 ноября 2008 года котировки акций компании упали до отметки исторического минимума, а капитализация составляет всего $21 млн. (по сравнению с $1,3 млрд. в момент размещения в ходе IPO).
Назад
Загрузка...