“Интеко” выводит на рынок новый объект

Arco di sole включает в себя комплекс жилых зданий, соединенных аркой, двухэтажный корпус с нежилыми помещениями и двухэтажное здание с детским дошкольным учреждением на 75 мест с собственным бассейном. Площадь квартир (от одно- до четырехкомнатных) составляет от 45 до 135 кв. м. На благоустроенной озелененной территории расположены площадка для спортивных игр, три детские площадки и зоны отдыха. Для жильцов дома предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 658 мест, а на специальных участках рядом с комплексом организованы гостевые автостоянки. Квартиры в комплексе будут реализовываться компанией “Магистрат” – дочерней структурой ЗАО “Интеко”. Уже сейчас при покупке квартиры будущие жильцы могут воспользоваться услугой “Своя ипотека”, а с 20 ноября начало действовать специальное новогоднее предложение.

Эксперты рынка считают, что привлечение покупателей выгодными схемами продаж становится все более распространенным явлением. “Спрос падает, но это естественно в условиях кризиса. Поэтому компании вынуждены прибегнуть к системам скидок. Однако это могут себе позволить только крупные застройщики”, – заявил CRE Global управляющий партнер компании “Новое качество” Михаил Гец. По его словам, новых объектов строится мало. “Предложение не сильно возрастает. Девелоперы не предоставляли бы скидки, если бы спрос был стабильным. Меняется схема продаж. Теперь она повернулась лицом к покупателю”, – добавил г-н Гец. Он отметил, что всегда правильнее покупать на падающем рынке, так как в следующем году таких выгодных условий может уже не быть.

По словам управляющего партнера компании Blackwood Константина Ковалева, спрос на жилье в настоящий момент находится на невысоком уровне из-за выжидательной позиции со стороны покупателей. По мнению г-на Ковалева, это связано с неопределенностью дальнейшего развития рынка недвижимости.

Партнер и директор департамента элитной недвижимости компании Knight Frank Екатерина Тейн считает, что спрос на высококачественные объекты недвижимости по-прежнему есть, т.к. ввиду колебаний курсов валют и нестабильности фондового рынка многие покупатели верхнего ценового сегмента рассматривают недвижимость как наиболее перспективный способ сохранить средства. Екатерина Тейн отметила следующее: “Многие заявленные проекты будут отложены из-за сложностей с финансированием. Те объекты, строительство которых находится на финальной стадии, будут завершены и станут основой первичного рынка в ближайшие два года. Соответственно, дисбаланс спроса и предложения сохранится, что является основой будущего роста цен”.