Петербург: где дешевле снять помещение под ретейл?

Сегмент торговой недвижимости Петербурга находится под влиянием разнонаправленных трендов. Так, прирост площадей за первые 6 месяцев текущего года был на уровне всего 13 тыс. кв. м. Однако при этом предприятия общественного питания, сувенирной продукции и торговли активно прирастают новыми площадями.
Эксперты компании Estate Market Agency проанализировали арендные ставки в августе-сентябре 2018 г. на торговые помещения площадью до 200 кв. м в разных районах города за исключением центра и выяснили, где стоимость аренды наиболее доступная, а где, наоборот, максимальная.

По собственным данным компании, наиболее высокие средние ставки на торговые помещения площадью до 200 кв. м можно найти в Московском районе Петербурга. Здесь средняя цена за месяц составляла порядка 415 тыс. руб. Также именно в этой локации располагалось помещение с максимальной стоимостью аренды за месяц - 1,15 млн руб.

На втором и третьем местах по уровню средних ставок на аренду торговых помещений располагались Выборгский и Приморский районы города. Так, в первом плата за месячную аренду помещения была на уровне 300 тыс. руб., а в Приморском районе аналогичный параметр находился на уровне 294 тыс. руб.

Наиболее низкие средние цены на аренду торговых помещений можно было найти в Красносельском районе. Здесь размер месячной платы был на уровне 150 тыс. руб. Средняя же ставка в расчете за 1 квадратный метр находилась на уровне 1975 руб.



Также в тройку наиболее доступных районов по среднему уровню арендных ставок входили Фрунзенский и Невский районы. Во Фрунзенском районе этот показатель находился на уровне 163 тыс. руб. за помещение площадью до 200 кв. м, а в Невском районе этот параметр располагался на уровне 195 тыс. руб.

Наиболее доступные ставки в расчете за 1 квадратный метр, по данным компании Estate Market Agency, можно было найти в Красносельском и Калининском районах. На юго-западе этот параметр составлял порядка 1700 руб. за метр, а на севере города - порядка 1735 руб.  


Материалы по теме

Экспертный анализ

Рынок УК в сфере торговой недвижимости Петербурга

По данным УК «Мультимекс», обеспеченность жителей Северной столицы торговыми площадями в 2018 г. достигла показателя 700-715 кв. м на 1000 человек. Общий объем торговой недвижимости в Петербурге превышает 3,5 млн кв. м, что является отличным рынком для компаний, которые занимаются управлением коммерческой недвижимостью.
04.09
Экспертный анализ

Как поменялись форматы торговли в Петербурге?

Специалисты компании IPG.Estate отмечают, что за последние 10 лет коммерческая недвижимость Петербурга претерпела ряд изменений. Поводом послужили не только кризисы 2008 и 2015 гг., но и смена тенденций, вызванная приходом новых форматов, прежде всего в стрит-ритейле, и новым поколением, составляющим сегодня наиболее активных потребителей товаров и услуг.

26.10
Исследования рынка

В Петербурге сохраняется спрос на успешные торговые проекты

Компания IPG.Estate провела анализ сегмента торговой недвижимости за первое полугодие 2016 г.

09.09

журнал CRE 8 (344)

16-30.04.2019
Атмосферное давление Хотя онлайн-магазины все активнее выходят в офлайн, работать с «живой и теплой» аудиторией получается далеко не у всех: избалованный «дворцами еды и развлечений» клиент ждет уникальной атмосферы и шопинга впечатлений, но зачастую получает лишь апгрейд пункта выдачи. Интервью с Дэвидом Саймонсом и Захаром Вальковым, Radius Group:  «Если посмотреть на наш бизнес в целом, мы, наверное, не были настолько стабильны за всю историю компан...

Популярное

CRE Awards

CRE Moscow Awards-2019 состоялась!

В Москве прошла очередная церемония CRE Moscow Awards-2019. Мероприятие, как обычно, стало массовым и зрелищным.
 
19.04
не указано

Сергей Гордеев - персона года!

На церемонии вручения премии CRE Moscow Awards объявлено имя человека, которого рынок назвал персоной года-2019. Им стал Президент ГК ПИК Сергей Гордеев.
19.04
CRE Awards

Победители CRE Moscow Awards-2019 в основных номинациях

На церемонии вручения ежегодной премии CRE Moscow Awards объявлены победители 2019 г. в основных номинациях.
 
18.04
Переговоры

Mail.ru Group может переехать к «Москва-Сити»

Mail.ru Group ведёт переговоры с MR Group об аренде площадей в строящемся офисном комплексе City One рядом с «Москва-Сити».

19.04
не указано

Победители CRE Moscow Awards-2019 в профессиональных номинациях

На церемонии вручения ежегодной премии CRE Moscow Awards состоялось награждение лауреатов 2019 г. в профессиональных номинациях.
19.04
Проект

В Московском появится ТЦ

ТЦ с лаунж-зоной появится в Новой Москве.
 
18.04
CRE Awards

CRE Moscow Awards 2019 состоится сегодня

18 апреля 2019 года в 18:30 состоится Премия CRE Moscow Awards 2019 - единственная в своем роде церемония награждения лидеров рынка коммерческой недвижимости. В этом году мероприятие пройдет под слоганом «All Eyes on You!».
18.04

подпишись НА эксклюзивные новости cre