Монументальное искусство в девелопменте территорий: 5 причин для принятия решений

Нынешний кризис опять не чета предыдущим. С глобальных рынков веет большой неопределенностью. Определенно лишь то, что происходят серьезные изменения в мировой экономической повестке, связанные с геополитическими катаклизмами. Крупный и средний бизнес, озадаченный сохранением своих устойчивых рыночных позиций, прибегает к самым разнообразным инструментам по внедрению финансово-экономических решений, ситуативно нацеленных на локальную стабилизацию ситуации. Нет сомнений в возможности найти правильные решения для отдельно взятых компаний, территорий и отраслей, но все они, тем не менее, как правило, подчинены определенным стереотипам. А для успешного создания своего крепкого плато во всеохватывающей буре идеального шторма с некоторыми стереотипами придется попрощаться.

Сферу культуры и искусства кризис, разумеется, не обойдет и не помилует. Уже сейчас ценники на популистское и широко распиаренное в последние десятилетия так называемое «современное искусство» упали в разы, а то и в десятки раз. Они оказались ненадежным активом, если говорить о долгосрочной перспективе. Но  больше даже хочется сказать о них не как о несостоятельном материальном активе, а как о фиктивной нематериальной ценности. Вообще все это время, пока создавался «мыльный пузырь» рынка «современного искусства», это больше было похоже на некую своеобразную финансовую биржу. Только в ней вместо бумаг — разнообразные «произведения», по сути оказывающиеся просто продуктами самовыражения не самых образованных художественных деятелей.

Аналогию эту несложно провести, рассматривая механизмы биржевой деятельности и деятельности арт-рынка под одним углом зрения. Из чего состоит процесс? Аукцион, купля-продажа, вывод средств из менее котируемых активов, переброска в более котируемые. А чем отличается арт-рынок? По-моему, только тем, что котировки и динамика определяются не на табло, а неким искусственно созданным ажиотажем во всеобщем информационном поле. Видные деятели культуры, директора государственных музеев давно признают, что рынок предметов искусства пришел к тому печальному факту, когда третий сорт продукта стоит неизмеримо и неоправданно выше, нежели первый. Подразумевая под «высшим сортом», конечно же, то, что неизменно веками наполняет государственные коллекции.
 
Продолжу развивать аналогию с оглядкой на разворачивающийся в реальном режиме времени глобальный кризис. Не будучи изнутри профессионально знаком с биржевой деятельностью, могу лишь наблюдать поверхностно процессы в открытых пабликах. Но там, говорят, в условиях идеального шторма все бумаги перестают иметь ценность, и для принятия правильных решений о размещении остаются только ценные металлы, как было всегда и во все времена. Мне это интересно с той точки зрения, что и в искусстве наблюдается совершенно аналогичный процесс. Владельцы частных коллекций, к примеру, не готовы сейчас продавать настоящие шедевры, но таковых, признаются они, максимум до 3% общего рынка. Держатели же «третьего сорта» хотят поскорее избавиться от своих «активов», и они падают в цене стремительно. Логично, что методами рыночного регулирования так кризис поставит на место и нематериальную ценность искусства настоящего и стоящего.

Так как же научиться разбираться в произведениях искусства и зачем это, например, девелоперам или частным домовладельцам? На самом деле желание привнести в проект культурную составляющую для обозначения его индивидуальности, престижа и особенного статуса — уже укоренившаяся практика. Может быть, кто-то это открывает для себя заново, но так поступали во все времена — хоть при строительстве царских дворцов, хоть при сооружении дворцов пионеров или дворцов советов, все зависит от исторического времени. В сегодняшних условиях к тому же это фактор влияния на продажи, несомненно. Но некоторые аспекты, предположу, еще не осмыслены широкой аудиторией.

Вся среда обитания человека, какая бы она ни была, обязательно влияет на его поведение, эмоции и даже здоровье. Это научно доказанный факт. Социология, средовая психология и в последние годы нейронаука определяют и обосновывают это влияние в своих исследованиях. Оно может быть позитивным, может быть негативным, и конечно, мы хотим, чтобы человек в условиях застройки ощущал себя как можно лучше — ведь в этом заключаются не только возможности повышения ценников и объемов продаж, но и гуманитарная миссия застройщика. Архитектура и монументальное искусство создают множество ценностей в объектах строительства, выводят их на уровень длительного стабильного жизненного цикла.

Монументальное искусство способно преобразить каждый проект — это не только живопись, это скульптура, малые архитектурные формы, мозаика, витражи, росписи, создающие ту самую особую атмосферу дома, жилого комплекса или квартала. Создавая позитивно влияющую среду обитания для человека, девелопер или застройщик создает тем самым и прочный фундамент своего бизнеса в условиях финансово-экономической турбулентности. Конечно, во многом гуманитарную миссию должно брать на себя государство, отвечающее за благополучие своих граждан, в том числе и методами регулирования стандартов развития территорий, и поддержкой национальных программ. В экспертных и околоправительственных кругах уже наметился тренд на решение геополитических вопросов через расселение с акцентом на малоэтажное строительство. И дальше роль государства в экономических процессах и закреплении отечественных трендов будет увеличена.

В итоге сформулирую кратко обещанные в заголовке пять причин внедрять монументальное искусство в девелопменте территорий: 1 — ставка на выгодный позитивный имидж; 2 — увеличение продаж; 3 — создание стабильного актива в долгосрочной перспективе; 4 — активное следование формирующимся трендам в развитии территорий; 5 — соответствие изменениям внутренней политики государства.

Всем желаю успешных проектов!