статьи
Источник:
CORE.XP
Исследования рынка
CORE.XP: Ставки на склады стабилизируются
Аналитики компании проанализировали рынок складов в Москве в I квартале 2024 года и отметили замедление роста средних ставок. Он составил всего 1,4% для существующих объектов и 0,3% для строящихся.
23.04
183
Источник:
CRE
Исследования рынка
Столичные отели пошли в рост
За первые три месяца 2024 г. доходность на номер в отелях Москвы выросла на 56%, что обусловлено увеличением турпотока и ростом средней цены на номер.
22.04
256
Источник:
CRE
Экспертный анализ
Какие офисы можно купить в Москве за 100-200 миллионов?
В 2024 г. у инвесторов будут востребованы офисы в диапазоне 100-200 млн руб.
22.04
285
Источник:
NF Group
Исследования рынка
NF Group: Пока все говорят про e-com, склады занимают логисты
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в январе-марте 2024 года транспортные и логистические компании сформировали почти треть спроса на складскую недвижимость классов A и B в Московском регионе, при этом отмечаются рекордно низкие объемы нового ввода и сделок. Общий объем сделок составил 208,5 тыс. кв. м, что на 63% меньше, чем годом ранее. Это самый низкий показатель за последние четыре года. Общая площадь введенной качественной складской недвижимости составила всего 88 тыс. кв. м, что говорит о продолжающемся дефиците предложения на рынке, который приводит к росту арендных ставок.
19.04
392
самые популярные
Экспертный анализ
NF Group: Ввод self-storage в Москве стал рекордным – 45 складов классического и мини-формата
17.04
423
Источник:
m2data
Исследования рынка
Рынок коворкингов и гибких офисов Москвы вышел на плато
Аналитики m2data проанализировали 276 столичных коворкингов и гибких сервисных офисов. Всего на середину апреля 2024 года было выявлено 19 881 свободное рабочее место суммарно трех типов: фиксированные, нефиксированные и в отдельных офисах. Традиционно наиболее массовым предложением являются места в отдельных офисах (включая гибкие и сервисные офисы).
19.04
445
Источник:
IBC Real Estate
Исследования рынка
IBC Real Estate: Офисы Москвы теряют вакантность
Доля свободных площадей на столичном офисном рынке уверенно движется к докризисным показателям 2019 года, в классе В+ демонстрирует минимальное значение за последние 10 лет.
17.04
438
Источник:
CRE
Экспертный анализ
NF Group: Ввод self-storage в Москве стал рекордным – 45 складов классического и мини-формата
По данным консалтинговой компании NF Group, по итогам 2023 года общий объем качественной складской недвижимости в России составил 45,7 млн кв. м, из которых 54% приходится на Московский регион. При этом, согласно подсчетам Ассоциации компаний индивидуального хранения (АКИХ), общая площадь складов формата self-storage в Москве превысила 240 тыс. кв. м, что на 6,7% больше показателя 2022 года. Примечательно, что 2023 год стал рекордным по числу открытий – сегмент пополнился 11 складами классического формата и 34 проектами мини-формата, а общее число складов индивидуального хранения – 158. В Санкт-Петербурге предложение пополнилось четырьмя новыми качественными проектами. На начало 2024 года в Северной столице функционирует 31 склад индивидуального хранения.
17.04
423
Источник:
CRE
Рейтинг
Куда поедут россияне на майские?
Российские туристы выбирают отдых в Турции, доля бронирований российских курортов в этом году уменьшилась в два раза.
16.04
446
журнал CRE 4 (438)
Апрель
Вышел из печати CRE № 4 (438).
Читайте в номере:
CRE Moscow AWARDS 2024
ЛИДЕРЫ НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ
Спецвыпуск о номинантах премии
Девелопмент
OFFprICE
В 2024-м офисы на продажу останутся одним из двигателей рынка
Тема номера
ЛЁГКОЙ ПОСТУПЬЮ
В 2024 году объем light industrial только в Москве может достичь 1,2-1,3млн кв.м
Тенденции
СТРАННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ
Многие ТРЦ ждет «суровый американский сценарий» – редевелопмент со строительством жилья, апартаментов или МФЦ
Nota...
Источник:
CRE
Экспертный анализ
В Питере – складской бум
В Санкт-Петербурге появится более полумиллиона кв. м складов.
16.04
Источник:
Nikoliers
Экспертный анализ
Nikoliers: арендные ставки на склады Петербурга преодолели психологический барьер
Впрочем, система расчета тут немного другая, чем в Москве. В Петербурге считают ставки в месяц, с НДС и операционными расходами, в этом расчете психологический барьер 1000 рублей за кв. м пройден. Средняя по Питеру triple net сейчас 750 рублей в месяц или порядка 9 000 рублей в год (для Москвы барьером можно назвать 10 000 рублей в год). Для многих компаний такие ставки являются критическими, поэтому им приходится либо сокращать занимаемые площади, либо освобождать помещение. При этом, отмечают эксперты Nikoliers, рост стоимости аренды складов продолжится минимум до конца года.
15.04
Источник:
CRE
Исследования рынка
CORE.XP: Инвестиции в недвижимость составят в этом году 500-600 млрд рублей
По итогам первого квартала показатель снизился до 84 млрд рублей (на 38%). Без учета участков под жилье инвестиции в коммерческую недвижимость составили 59 млрд рублей, в структуре вложений лидируют офисы (43%), второе место у складов (25%), отели замыкают тройку с долей 14%.
15.04
Источник:
IBC Real Estate
Исследования рынка
IBC Real Estate: Иностранных ритейлеров заместили за два года
По итогам I квартала 2024 года на рынке торговой недвижимости практически не осталось приостановок: уровень потенциальной вакансии после ушедших иностранных брендов составил всего 0,2%, когда как в 2022 году он был на уровне 11,7%.
12.04
Источник:
Pridex
Исследования рынка
Pridex: Гибридный график приобретает все больший вес
Согласно исследованию Ассоциации менеджеров и Pridex, в глазах работодателей он уступает по важности только заработной плате.
12.04
Источник:
m2data
Исследования рынка
Москва теряет свободные офисы в аренду
Аналитики m2data подсчитали изменения доступного предложения офисов в Москве по отношению к декабрю 2023 года.
12.04
Источник:
CRE
Исследования рынка
Офисы Москвы: ставки выросли
Рост запрашиваемых ставок аренды на офисную недвижимость в Москве превысил 2% с начала 2024 г., выяснили в NF Group.
11.04
