Уйти нельзя остаться
2015-й может внести в «историю болезни» сегмента офисной недвижимости новые подробности. По прогнозам некоторых экспертов, до 20% арендаторов уже сейчас рассматривают оптимизацию расходов на аренду с досрочным расторжением действующих контрактов. О том, как обеим сторонам выйти из положения с наименьшими потерями, размышляют эксперты CRE.
Это будет моим новым хобби
Сегодня девелоперам приходится размышлять над тем, чем еще, кроме шопинга, в условиях спада покупательской способности и роста цен привлечь посетителей. Помимо традиционных кинотеатра и фуд-корта неплохие шансы, по мнению участников рынка, имеют хобби-концепции.
Что будет с регионами?
Проекты коммерческой недвижимости в регионах чувствуют себя очень по-разному. В городах, где активно представлен внутренний капитал, строительство идет полным ходом. В других – менее удачных – регионах рынок замер в состоянии ожидания и ждет, как и все мы, что же будет дальше. Каковы прогнозы развития регионального рынка коммерческой недвижимости? В каких городах можно и нужно строить? А в каких – новое предложение вряд ли найдет свой спрос? Какие города можно считать точками роста? И какие региональные проекты могут стать хорошей диверсификацией для федеральных компаний?