3 декабря 2015 года Импресс Медиа приглашает Вас посетить три объекта коммерческой недвижимости, которые смогли оптимизировать свои расходы с помощью различных технологий.
В Moscow Property Tour Вы ознакомитесь со стандартами качества, используемыми при строительстве, эксплуатации и управлении объектами, позволяющими значительно оптимизировать расходы и сокращения издержек.
Программа*
09.00 - 09.30
Сбор участников. Утренний кофе в "Шоколаднице" по адресу: ул. Покрышкина, д.2, к.1
09:30 - 10:00 Переезд на первый объект
10.00 –
11.30 Объект №
1. Международный бизнес-парк G10
Адрес: Москва, Новомосковский АО, дер. Дудкино
Корпусы БП будут носить названия крупнейших аэропортов мира: «Хитроу», «Отто Лилиенталь», «Леонардо да Винчи», «Лестер Б. Пирсон», «Джон Кеннеди», «Шарль де Голль», «Ле Бурже», «Нарита», «Марко Поло».
Общая площадь– 231 600 кв. м
Участок – 12,5 га
Офисы – 150 000 кв.м
I очередь (здания «Хитроу» и «Шарль де Голль») – 38 000 кв.м
На этом объекте Вы узнаете и увидите:
• В чем преимущество использования фасада со стоечно-ригельной системой и с большим процентом остекления
• Как фасадное стекло AGC позволяет снизить затраты на энергопотребление благодаря современным технологиям
• Какое решение позволяет оптимизировать затраты на теплоснабжение и как газовая котельная крышного типа решает все проблемы отопления
• Благодаря чему современное отопительное оборудование имеет высокий коэффициент полезного действия и как это минимизирует расходы
G10 – это безопасность и комфорт ведения бизнеса. В качестве фасадного остекления использовано фасадное стекло AGC, которое применялось также при строительстве столичных аэропортов Домодедово, Шереметьево, а также Московского океанариума, постройки Захи Хадид в Москве, башен Москва-Сити. Если брать за основу такие ключевые параметры, как качество строительства, уровень безопасности, продуманность планировок, бизнес-парк G10 в этом смысле ничем не отличается от объектов класса А в центре Москвы.
В 20 минутах езды от G10 ведется строительство здания для префектуры ТиНАО. Добраться от G10 до префектуры ТиНАО Москвы можно будет по ул. Адмирала Корнилова, либо через МКАД. Время в пути может составить до 20 минут на автомобиле. На месте ветхих и неосвоенных участков будет построено новое жильё и объекты социальной инфраструктуры.
11.30– 12.30 Переезд на объект №2
12.30-14.30 Объект №2. БЦ «Северная Башня»
Адрес: Москва, ул.
Тестовская, 10
«Северная башня»
- один из самых крупных бизнес центров города Москвы, предоставляет в аренду
офисные помещения, расположенные на территории престижного делового центра
столицы – Москва-Сити.
- Здание с самым высоким в Европе атриумом
- Единственное «зеленое» здание в ММДЦ «Москва-Сити»
- Крупнейший «зеленый» бизнес-центр в России и СНГ
- Глубина этажа – 13 метров, высота ленточного остекления в офисных помещениях – 70%
- Центральная система вентиляции и кондиционирования, индивидуальное управление температурным режимом в каждом помещении
- 11 пассажирских лифтов, 9 панорамных пассажирских лифтов OTIS, 3 грузопассажирских лифта
- 7 – уровневая крытая парковка для автомобилей на 674 мест
- Парковочный коэффициент: 1 место на 80 кв.м арендуемой площади
На этом объекте Вы узнаете, как проводится сезонная подготовка зданий и сооружений к работе в
зимних условиях.
- Пересмотр
заложенных средств на косметический ремонт зданий и внутренних помещений
- Перераспределение
бюджета на подготовку инженерных систем и тепловых контуров зданий и сооружений
для обеспечения безаварийности работы в зимних условиях
- Особая
подготовка оборудования к отопительному сезону
- Уменьшение
сроков замены комплектующих
Благодаря качественно
оказанным услугам по эксплуатации недвижимости, в любое время года можно
сэкономить 10-20% от затрат на эксплуатацию.
14.30-15.30 Обед
15.30-16.00 Переезд на объект № 3
16.00- 18.00
Объект № 3. БЦ "Аркус III"
Адрес: Ленинградский проспект дублер, 37Aк14
Аркус III - это новое современное здание с эффективными планировками, свободное от колонн, с панорамным остекленеем и с наличием современных инженерных систем и коммуникаций.
- Проектная документация на здание имеет сертификат BREEAM
- Бизнес-центр оснащён автоматизированными системами жизнеобеспечения, среди которых: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения, отопления, водо- и электроснабжения
- Проект имеет большое панорамное остекление с открываемыми неостекленными фрамугами из алюминиевого профиля. Данные открываемые элементы созданы для комфорта в дополнение к системе отопления, вентиляции и кондиционирования
- Система охлаждения с применением двухтрубных фанкойлов, расположенных в запотолочном пространстве, и традиционная периметральная система радиаторного отопления
- Высота – 15 этажей, Общая площадь - 44 982 кв.м, общая арендуемая площадь (BOMA) - 34 382 кв.м; Парковка: 375 машиномест
*Программа
может быть изменена по не зависящим от организатора обстоятельствам.