Марина Пузанова, руководитель отдела коммерческой недвижимости Knight Frank St. Petersburg, об аренде «Газпромом» бизнес-центра «Виктория плаза».

То, что проект «Виктория плаза»  реконструируется под конкретного арендатора, мы знали давно. Собственник  – компания «Адамант» не предлагала площади в нем даже нашим крупным интересантам. Хотя интерес к проекту был со стороны различных компаний – здание расположено на основной магистрали и в пешей доступности к станции метро, и после завершения реконструкции было бы очень привлекательным объектом на юге города. Не удивительно что арендатором его стал «Газпром», который в последнее время стал основным потребителем высококлассных офисных площадей.

Относительно стоимости аренды для данного арендатора мы можем только догадываться, все сделки с «Газпромом» весьма конфиденциальны, но исходя из того факта что собственники многих БЦ предпочитают данного арендатора другим, говорит о том что сделки заключаются по рыночным ценам без существенных дисконтов. При  сдаче здания блоками другим потенциальным арендаторам мы бы оценили  ставку аренды на уровне – 1400-1600 руб. за  кв. м в зависимости от отделки арендуемых помещений.