Ольга Кочетова, директор департамента профессиональных услуг Knight Frank Russia & CIS, о строительстве БЦ в Новой Москве.

Инвестиции в проект составят около 500 млн долларов.

Конкуренция со стороны офисных комплексов в районе не большая, однако востребованность площадей под большим вопросом. В настоящее время уровень вакансии офисных площадей, расположенных за пределами ТТК и на выездах из города, достигает 30%, в некоторых новых офисных зданиях доходит до 80%. Даже с учетом того, что к моменту ввода объекта в эксплуатацию спрос может вырасти, такое количество площадей в данной локации будет сдаваться в аренду в течение долгого времени.

Что касается сроков, то ввод в эксплуатацию первой очереди может состояться в течение ближайших 4 лет. Реализация всего проекта может занять до 10-12 лет, в зависимости от темпов поглощения площадей и стратегии девелопера.