Анна Лапченко, руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге, о возможной приватизации «Магазина купцов Елисеевых»

В Петербурге не так давно был снят мораторий на продажу помещений города арендаторам. И преимущественное право выкупа площадей получили те компании, которые на протяжении нескольких лет выполняли свои обязательства перед городом, а именно: своевременно оплачивали аренду, использовали объект по назначению и т.д.

Многие арендаторы решили воспользоваться этим правом и подали заявку на выкуп. Так, например, некоторое время назад стало известно, что арендатор помещения на Невском, 13, где расположен ресторан «Евразия», подал заявку на выкуп этого объекта по своему преимущественному праву.

С точки зрения бизнеса, выкуп помещений дает возможность прогнозировать финансовый поток, минимизировать риски изменения ставок аренды городскими властями в одностороннем порядке. Помимо этого, покупатель, конечно, получает в собственность помещение на основной торговой улице города, Невском проспекте, которое можно сдавать в аренду и вести свой бизнес.

Касательно «Магазина купцов Елисеевых» - конечно, это не просто торговый объект, это одна из достопримечательностей Петербурга, которая имеет свою историческую ценность. Магазин хорошо известен как жителям города, так и туристам, его достаточно регулярно посещает большое количество людей. Поэтому помимо коммерческого интереса к выкупу помещения здесь может быть интерес иметь в собственности объект, который является одной из точек притяжения в городе, как, скажем, интерес коллекционера к обладанию уникальной, единственной в мире жемчужиной. Вот к числу таких жемчужин можно отнести «Елисеевский магазин».