Евгения Тучкова, заместитель директора департамента консалтинга Colliers International, о востребованности формата пансионатов для пожилых людей в России

По нашим оценкам, частные пансионаты для пожилых людей, сочетающие в себе и гостиничный, и медицинский сервис, можно смело назвать достаточно перспективным форматом. В течение последних пяти лет мы  сталкиваемся с анонсами проектов коммерческих пансионатов. Часть из них пока находится на бумажной стадии, но есть и те, которые весьма существенно продвинулись в своем развитии. По нашему опыту, в рамках крупных загородных проектов, расположенных вблизи таких крупных городов, как Москва и Санкт-Петербург, всегда присутствует геронтологический центр, который подразумевает именно коммерческую составляющую.

Организовывать коммерческие дома для престарелых вблизи крупных городов целесообразно по двум причинам: во-первых, для жителей крупных городов характерен более динамичный темп жизни, и у них остается мало времени на заботу о пожилых людях, а во-вторых, в мегаполисе люди более платежеспособны. Почему подобных проектов так мало? Прежде всего, очень трудно переломить менталитет русского человека. У многих сложился стереотип, что подобные пансионаты – эта ссылка для пожилых людей, дома престарелых, в которых не будет должного ухода и заботы. Хотя, к примеру, для Европы это нормальная практика, и пожилым людям, как правило, там гораздо лучше, чем одиноко доживать свой век в квартирах. Следует отметить, что прослойка людей, которые начинают мыслить современно и которые платежеспособны, увеличивается, менталитет меняется, поэтому таких проектов будет все больше и больше. Сроки окупаемости, которые заявлены - нисколько не пугают.