Саян Цыренов, директор департамента рынков капитала Colliers International, о целесообразности покупки Борисом Минцем бизнес-центра у Павелецкой

Безусловно, бизнес-центр «Аврора» является одним из самых профессионально построенных БЦ класса А в Москве, с удачным расположением в развитом субрынке Павелецкого вокзала. По нашему мнению, этот объект прекрасно дополнит портфель высококачественной офисной недвижимости компании O1 Properties. Традиционно такие профессиональные девелоперы как ForumPropertiesподписывали с арендаторами договоры аренды, где досрочный выход был крайне невыгоден арендатору. Поэтому мы считаем, что такие риски маловероятны для данного объекта.

Что касается текущих кредитных обязательств, оно являются нормой для крупных объектов недвижимости, особенно если учитывать привлекательные условия, на которых был привлечен этот банковский кредит для БЦ «Аврора».

Приобретение данного актива, безусловно, является выгодной сделкой для обеих сторон и знаковой транзакцией для рынка недвижимости в целом.