Юлия Никуличева, начальник отдела стратегического консалтинга компании JLL, о перспективах торгового центра «Океания» на Кутузовском проспекте

Торгово-развлекательный центр «Океания» имеет выгодную локацию – возле метро «Славянский бульвар» и на Кутузовском проспекте, причем это один из немногих торговых комплексов на данной магистрали. Помимо «Океании», на Кутузовском располагаются ТРЦ «Европейский», который находится достаточно далеко от нового объекта, и «Времена Года», который хотя и достаточно близок географически, но не пересекается с проектом «ТПС-Недвижимость» в части целевой аудитории. Кутузовский проспект – это трасса с высокой пропускной способностью и интенсивностью движения, а в районе расположения торгового центра предусмотрена удобная транспортная развязка. Таким образом, удобная транспортная доступность, общая ненасыщенность торговыми центрами данного участка Кутузовского проспекта и ориентация «Океании» на сегменты «средний» и «средний плюс», отвечающая потребностям целевой аудитории в этом районе, - все это является залогом успеха торгового центра.

Важным фактором является и заполняемость объекта: уже сейчас, на момент открытия, она составляет порядка 60%, что является очень хорошим результатом для текущего периода и подтверждает достаточно высокий интерес со стороны арендаторов к «Океании» даже в нынешней непростой экономической ситуации.