Саян Цыренов, директор департамента рынков капитала Colliers International, о ТРЦ «Океания»

«ТПС Недвижимость» – это крупная девелоперская компания, чьей целевой стратегией является строительство современных торговых центров в центральной части крупных городов России. В Москве достаточно сложно найти подходящий участок для регионального торгового центра, при этом нет необходимости строить крупный объект в самом центре. Поэтому можно назвать успехом то, что компании за это время удалось приобрести и построить два крупных торговых центра в удачных локациях в непосредственной близости от метро. Оценка инвестиций в строительство торгового центра общей площадью более 137 тыс. кв. м. в размере 19 млрд руб. является оправданной, особенно с учетом того, что земельный участок приобретался в докризисное время. Заявленные планы девелопера по окупаемости торгового центра в периоде 8-10 лет также выглядят реалистичными, так как очевидно учитывают арендные ставки, достижимые в текущем рынке.