Андрей Ковалев, собственник ГК «ЭКООФИС», о пожарной безопасности торговых центров

Как любой объект, связанный с массовым пребыванием людей, торговый центр требует повышенной ответственности с точки зрения пожарной безопасности. Во-первых, конечно, должны неукоснительно соблюдаться все нормы и требования в этой области. В обязательном порядке в ТЦ есть системы пожаротушения, системы пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре, владельцами ТЦ  проводятся систематические противопожарные  тренировки с обучением арендаторов действиям в чрезвычайных ситуациях. И надо сказать, все противопожарные требования и нормы (которые, кстати, в последние годы были ужесточены) повсеместно соблюдаются — и служба безопасности торгового центра, и его администрация могут быть привлечены к административной и даже уголовной ответственности в случае ЧС. Другое дело, что, как показывают недавние события, отсутствие грубых нарушений пожарной безопасности само по себе не гарантирует отсутствия чрезвычайных ситуаций.

Что также важно отметить — торговый центр как объект эксплуатации имеет свою специфику: наличие многочисленных арендаторов и отсутствие возможности управляющей компании досконально контролировать все происходящее в занимаемых арендаторами помещениях. По этой причине при заключении договора аренды в обязательном порядке оговариваются правила пожарной безопасности, а также действия, которые арендатор должен проводить самостоятельно:  обеспечить соблюдение всех норм каждым сотрудником, довести информацию об этих нормах до персонала путем издания соответствующих приказов и распоряжений и т.д. Арендаторы предоставляют в управляющую компанию документы, подтверждающие эту деятельность: например, копии приказов о назначении ответственного за пожарную безопасность в арендованных помещениях, а также добровольно заключают договора страхования ответственности за причинение вреда здоровью и ущерба третьим лицам. Все эти меры минимизируют риски возникновения ЧС, как и возможные потери в случае пожара.