Елена Земцова, управляющий партнер ООО «Дельта эстейт», о перспективах продажи БЦ «Арбат, 1»

Как Вы считаете, объект более привлекателен, как арендный бизнес, или для размещения собственного офиса?

Считаем более привлекательным для размещения собственного офиса, хотя, если будет возможность получить кредитное плечо или стать правопреемником по договору кредитования собственника можно рассматривать и как арендный бизнес.

Сколько может составить срок окупаемости?

10 лет.

Может ли в ближайшее время серьезно увеличиться стоимость данного актива?

Сомневаюсь, так как офисная недвижимость достаточно консервативна, как по арендным ставкам,  так и по ставкам продажи.   

Каким компаниям покупка данного БЦ может быть наиболее интересна?