Объект интересен своей торговой частью, являясь составной частью стрит-ритейла Старого Арбата. Ставки аренды на помещения 100-200 кв. м в этом здании доходили до 120 тыс. руб. в год, включая НДС. Кроме того, данное здание технически допускает пристройку второй очереди наземной площадью порядка 8,2 тыс. кв. м. (этот вопрос активно прорабатывался в предыдущие годы, даже был заказан проект). То есть проекту есть куда развиваться.
Подобная локация может быть интересна любым компаниям, в том числе и энд-юзерам, которые смотрят исторический центр и Москву-сити. Институциональным инвесторам подобные могут быть интересны с точки зрения возможности реализации 2-й очереди.