Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL, о перспективах гостиницы «Аэростар»

В 2017 году средний сегмент (аналог 3 «звезд») качественного гостиничного рынка Москвы достиг загрузки 75,7% и среднего тарифа (ADR) свыше 3,8 тыс. руб. за ночь. «Аэростар» скорее всего не дотягивает до среднего показателя ADR в силу значительного объема номерного фонда (порядка 300) и морального устаревания объекта. Конкурентное окружение составляют преимущественно брендированные объекты (ближайшие – «ibis Динамо»), тогда как состояние отеля не позволяет его брендировать. Для значительного улучшения операционных показателей этому отелю требуется глубокая реконструкция, однако учитывая, что гостиница является частью МФК, также включающего офисные и административные помещения, реконструкция будет сложна либо невозможна.