Дмитрий Караваев, генеральный директор «Рент-Инвест», о продаже части ТЦ «Парк-Хаус» в Самаре

Если финансовая модель при строительстве комплекса была основана на дальнейшей его перепродаже, то это вполне рядовая история. Нередко такие активы достаются банкам как долговые обязательства заемщиков, а затем продаются по относительно невысокой цене. Если покупатель не является профессиональным девелопером и не планирует привлечение УК к вопросу управления объектом, то наибольшую выгоду он получит с продажи комплекса. В данном случае речь идет о частичном владении площадями в объекте, которые теперь выставлены на продажу. С точки зрения управления ТЦ – это не самая лучшая история, так как сложно контролировать тенант-микс проекта и не создавать излишнюю внутреннюю конкуренцию.