Вячеслав Гуров, руководитель проекта, Департамент торговой недвижимости инвестиционной компании KEY CAPITAL, о перспективах премиального коворкинга на МКАД

На мой взгляд, Meeting Point не самым лучшим образом вписывается в ТРЦ Vegas Крокус сити. Думаю, подобный оператор будет востребован в более соответствующей локации центральной части города, нежели в ТРЦ на МКАДе.

Очевидно, что изначально формат коворкинга ориентирован на более бюджетные сегменты - фрилансеры, мелкий бизнес, стартапы. Поэтому ключевыми параметрами для принятия решения являются ценовой фактор, удобная локация и инфраструктура.

Рассматриваемое решение условно отвечает только наличию деловой инфраструктуры. 

Бизнес-сообществу, активно посещающему Vegas Крокус сити, формат вряд ли будет интересен. Возможно, интерес будет к опции конференц-залов.

Окружение ближайших районов (Химки, Павшинская Пойма, Митино), которое может служить источником клиентов, на мой взгляд, предпочтет более бюджетные форматы.  

Целевая же аудитория из других районов города предпочтет более удобные локации со схожим предложением.

При правильно выстроенном управлении бизнесом основной риск вижу в более длительном периоде окупаемости проекта.