Арсений Леонович, генеральный директор архитектурного бюро Panacom, о реновации московских промзон

2055

Отсутствие предметов охраны или архитектурного наследия на территории промышленной зоны (как в случае с обозначенными объектами) «развязывает руки» девелоперам: по факту можно снести все строения и построить объект любого назначения, будь то жилье, офисы или многофункциональные комплексы. При этом зачастую снести и построить заново получается дешевле, чем делать реставрацию или реконструкцию. Таких промышленных территорий много, в основном они расположены за пределами центра города. Когда человек приобретает или снимает помещение в таком месте, он, как правило, даже не подозревает, что раньше здесь находилась промзона.

В случаях с обозначенными промзонами, когда речь идет о поддержке производственной функции, решение о сохранении объектов может быть выгодным для инвесторов: достаточно предусмотреть новые мощности и определить концепцию будущих производств. Инвестор в данной ситуации будет даже лишен неудобств, связанных со сменой типа разрешенного использования земли и санацией территории.

В то же время, на территории производства с относительно благоприятной экологией можно дополнительно разместить офисные объекты, чтобы увеличить привлекательность проекта.


2018-08-16 16:17:46

Источник
08.08.2018

В промзонах Москвы останется производство

У стличных властей нет задачи застроить все городские промзоны и как минимум пять из них сохранят производственную деятельность.



подпишись НА эксклюзивные новости cre