У проекта есть, безусловно, перспектива. Во многом окупаемость зависит от вложений, в том числе на старте при подготовке помещений, и немаловажную роль играет готовность площадки с точки зрения оснащения коммуникациями и ценовой политики центра. В целом, если смотреть на опыт текущих центров, окупаемость не должна быть выше 5 лет, а это отличная инвестиция, по сегодняшним меркам.
В Москве существуют либо обновленные банные комплексы, которые в какой-то мере можно отнести к термам: Сандуновские, Царицинские, Варшавские бани, крупные банные усадьбы, но они доступны далеко не всем клиентам. Есть также проект семейных бань Family clubна Дубненской с доступным средним чеком, но опять-таки - это микс бани, салона красоты и SPA и фитнес-центра. Существуют также несколько аква-парков, которые включают водные курорты в черте города – Карибия и Мореон. Аквазона есть в рамках комплекса Снеж.ком.
Но то, что предлагается, - это абсолютно иной проект, который в первую очередь рассчитан не на разовые посещения / событийные посещения. При этом стоимость посещений такого курорта довольно высока. А речь идет о создании центров регулярного посещения за доступную цену абсолютно всеми категориями граждан. Фактически речь идет о переносе эмоций от посещения летних популярных курортов на территорию Москвы.
Скорее всего, такие центры будут востребованы за пределами ТТК в рамках крупных жилых районов, таких как Марьино, Братеево, Медведково и др., а также на территориях массовой застройки многоэтажными домами рядом с МКАД и в Московской области. Например, те же территории Новой Москвы.
Крупные торговые объекты вполне могут успешно интегрировать подобные центры в свои концепции. Важно, что в рамках концепции предполагается использовать по возможности прилегающую территорию и на ней размещать всесезонные аквазоны. Это вполне можно сделать на недоосвоенных территориях, примыкающих к торговым центрам (например, если планировалась дополнительная застройка, но по каким-то причинам заморожена), либо на части парковки, если торговому центру повезло иметь просторную парковку.
В Москве существуют либо обновленные банные комплексы, которые в какой-то мере можно отнести к термам: Сандуновские, Царицинские, Варшавские бани, крупные банные усадьбы, но они доступны далеко не всем клиентам. Есть также проект семейных бань Family clubна Дубненской с доступным средним чеком, но опять-таки - это микс бани, салона красоты и SPA и фитнес-центра. Существуют также несколько аква-парков, которые включают водные курорты в черте города – Карибия и Мореон. Аквазона есть в рамках комплекса Снеж.ком.
Но то, что предлагается, - это абсолютно иной проект, который в первую очередь рассчитан не на разовые посещения / событийные посещения. При этом стоимость посещений такого курорта довольно высока. А речь идет о создании центров регулярного посещения за доступную цену абсолютно всеми категориями граждан. Фактически речь идет о переносе эмоций от посещения летних популярных курортов на территорию Москвы.
Скорее всего, такие центры будут востребованы за пределами ТТК в рамках крупных жилых районов, таких как Марьино, Братеево, Медведково и др., а также на территориях массовой застройки многоэтажными домами рядом с МКАД и в Московской области. Например, те же территории Новой Москвы.
Крупные торговые объекты вполне могут успешно интегрировать подобные центры в свои концепции. Важно, что в рамках концепции предполагается использовать по возможности прилегающую территорию и на ней размещать всесезонные аквазоны. Это вполне можно сделать на недоосвоенных территориях, примыкающих к торговым центрам (например, если планировалась дополнительная застройка, но по каким-то причинам заморожена), либо на части парковки, если торговому центру повезло иметь просторную парковку.
2018-11-01 11:37:18
