Евгений Нумеров, управляющий директор, партнер Skladman USG, о вакантных складских площадях на южном направлении Москвы и МО

1330

Самая высокая скорость поглощения складских площадей сейчас наблюдается на юге Москвы и Московской области. За 9 месяцев 2018 г. свободными остались лишь 21 тыс. кв. м на юго-западе и 24 тыс. кв. м на юго-востоке (например, на севере свободно около 237 тыс. кв. м). Это без учета складов высокой степени готовности. Высокий спрос привел к повышению на юго-западе средневзвешенной арендной ставки – до 4000 руб./кв.м/год (минимум на востоке – 3100 руб./кв.м/год). И если учесть, что в 2017 г. на рынок складской недвижимости Московского региона был выведен наиболее низкий за последние 5 лет объем складских площадей и что 9 месяцев 2018 г. стали рекордными по уровню аренды и покупки качественных складских площадей, то можно прогнозировать в 2019 г. острый дефицит свободных складских площадей на юге Москвы и Московской области.
 
 
 


2018-11-23 13:00:42



подпишись НА эксклюзивные новости cre