Алексей Ванчугов, управляющий партнер «Ванчугов и Партнеры», о продаже ТРЦ «Ривьера»:
Поделиться:
Полагаю, что сделка прошла по ставке капитализации в диапазоне 10,5-11%. Если это так, то это хорошая сделка для покупателя: ТРЦ «Ривьера» - стабилизированный актив в неплохом месте и с потенциалом развития, так как рядом находится растущий район на территории бывшего завода ЗИЛ.
Стоит отметить, что ТРЦ «Ривьера» – очень профессионально собран с точки зрения коммерческого управления. Конкурентную борьбу он выигрывает качеством управления и местоположением. Тщательно выверенный пул арендаторов – один из главных преимуществ этого объекта.