Стоимость подобного объекта может быть в диапазоне 33 0000 – 35 000 руб/кв. м без НДС с учетом отличной транспортной доступности проекта. Решение компании «Мистраль» о покупке такого объекта не удивительно. В настоящий момент на рынке не так много предложений крупных промышленных объектов с хорошей транспортной доступностью. Приобретение ликвидного здания в данной локации с запасом на рост компании позволяет без проблем сдать в аренду помещения, которые пока не востребованы компанией «Мистраль». Данный подход позволяет получать доход от сдачи в аренду излишков помещений и достаточно точно планировать свое развитие.
Если компания «перерастет» свой РЦ в Коледино, то не составит проблем расширить производственную линейку в этом здании, а логистическую часть разместить в другом месте или передать логистическому оператору. Как правило, инвестиции в производственные линии, их монтаж, пуско-наладочные работы могут быть сопоставимы со стоимостью самого здания. Это одна из причин, по которой производственные компании предпочитают оставаться в одной локации сроком более 10-15 лет.
Если компания «перерастет» свой РЦ в Коледино, то не составит проблем расширить производственную линейку в этом здании, а логистическую часть разместить в другом месте или передать логистическому оператору. Как правило, инвестиции в производственные линии, их монтаж, пуско-наладочные работы могут быть сопоставимы со стоимостью самого здания. Это одна из причин, по которой производственные компании предпочитают оставаться в одной локации сроком более 10-15 лет.
2019-04-11 12:37:31
