Перспективы редевелопмента таких объектов сильно зависят от индивидуальных технических характеристик и планировочных решений зданий. Если это здание КГИОП с классической нарезкой, в нем можно легко реализовать и офисный, и гостиничный проект.
Что касается бывшей чулочной фабрики «Красное знамя», то это сложное здание: очень глубокое и малоинсолируемое. Его непросто приспособить под классический бизнес-центр. Для классического торгового центра, скорее всего, также не подойдет, поскольку будет трудно организовать хорошую логистику внутри объекта (эскалаторы, лифты и т.д.). Поэтому в данном случае оптимальным вариантом будет создание креативного или торгово-выставочного пространства либо гастромаркета.
Учитывая удачное расположение старых фабричных зданий и появление новых форматов недвижимости, из этих объектов, безусловно, можно делать интересные проекты, которые будут окупаться не хуже классических видов недвижимости.
Что касается бывшей чулочной фабрики «Красное знамя», то это сложное здание: очень глубокое и малоинсолируемое. Его непросто приспособить под классический бизнес-центр. Для классического торгового центра, скорее всего, также не подойдет, поскольку будет трудно организовать хорошую логистику внутри объекта (эскалаторы, лифты и т.д.). Поэтому в данном случае оптимальным вариантом будет создание креативного или торгово-выставочного пространства либо гастромаркета.
Учитывая удачное расположение старых фабричных зданий и появление новых форматов недвижимости, из этих объектов, безусловно, можно делать интересные проекты, которые будут окупаться не хуже классических видов недвижимости.
2019-04-15 14:13:52
