В предыдущие годы несколько зарубежных инвестиционных банков закрыли или значительно сократили количество персонала в Москве, так что можно сказать, что Morgan Stanley остался одним из последних зарубежных инвестиционных банков с офисом в Москве. Мы не ожидаем изменения тенденции и увеличения инвестиционной активности в ближайшем будущем из-за отсутствия положительных факторов.
ТРЦ «Галерея» – один из самых успешных и известных коммерческих объектов в РФ, поэтому, возможно, Morgan Stanley закладывает премию к рыночной цене. На наш взгляд, продажа объекта с премией в текущей ситуации крайне маловероятна, на это потребуется много времени, если вообще будет возможно. При этом объект находится в продаже уже более года. Западным игрокам вряд ли будет интересен данный объект, и потенциальным покупателем скорее станут представитель СНГ, государственная структура или инвесторы с Ближнего Востока и Азии, которые сейчас являются наиболее активными покупателями знаковых активов.
ТРЦ «Галерея» – один из самых успешных и известных коммерческих объектов в РФ, поэтому, возможно, Morgan Stanley закладывает премию к рыночной цене. На наш взгляд, продажа объекта с премией в текущей ситуации крайне маловероятна, на это потребуется много времени, если вообще будет возможно. При этом объект находится в продаже уже более года. Западным игрокам вряд ли будет интересен данный объект, и потенциальным покупателем скорее станут представитель СНГ, государственная структура или инвесторы с Ближнего Востока и Азии, которые сейчас являются наиболее активными покупателями знаковых активов.
2019-05-15 15:36:50
