На сегодняшний день рыночная стоимость Dominion Tower может достигать 2,7-3 млрд руб. Объект является качественным и современным офисным зданием с уникальной авторской архитектурой. Вместе с тем долгое время актив считался проблемным с высокой долей вакансии (60%) даже после нескольких лет функционирования. Такое положение дел объясняется не слишком удачной локацией, большой потерей полезных площадей и не самыми эффективными планировками. По этой причине Dominion Tower потенциально интересен именно для собственного использования крупными компаниями, а не для сдачи в аренду отдельными блоками.
БЦ Dominion Tower - пример параметрического подхода в архитектуре. Заха Хадид, широко применяя интегрированные параметрические технологии, создала свои наиболее знаменитые объекты, которые принесли ей мировую славу. Один из ярких примеров ее живой скульптурной архитектуры - Национальный музей искусств в Италии.
Однако стоит отметить, что касательно коммерческой недвижимости, имя архитектора напрямую работает на создание имиджа проекта и его инвестиционную привлекательность, и только косвенно - на ценообразование. В первую очередь на это влияют локация, классность объекта и его инженерное оснащение.
БЦ Dominion Tower - пример параметрического подхода в архитектуре. Заха Хадид, широко применяя интегрированные параметрические технологии, создала свои наиболее знаменитые объекты, которые принесли ей мировую славу. Один из ярких примеров ее живой скульптурной архитектуры - Национальный музей искусств в Италии.
Однако стоит отметить, что касательно коммерческой недвижимости, имя архитектора напрямую работает на создание имиджа проекта и его инвестиционную привлекательность, и только косвенно - на ценообразование. В первую очередь на это влияют локация, классность объекта и его инженерное оснащение.
2019-06-19 13:02:41
