Данный проект - явление уникальное, поскольку в Москве креативных кластеров с фокусом именно на спортивную тематику еще нет. Локация выбрана вполне удачно: здесь 2 станции метро в шаговой доступности, множество жилых домов в окружении и, самое главное, отсутствие конкуренции. Все существующие креативные пространства, которые можно перечислить по пальцам одной руки, расположены либо в центральной, либо в северной части Москвы («Гараж», «Флакон», Artplay, Винзавод). Спортивная направленность этого масштабного проекта выбрана не случайно – в данном районе слабо покрывается спрос населения на спортивные пространства.
Размер инвестиций без точного понимания объемов застройки и реконструкции существующих строений оценить довольно сложно. Однако сам факт того, что на территории уже есть здания, которые можно репозиционировать с минимальными затратами на реновацию, существенно снижает расходную часть проекта.
В нише креативных кластеров еще долгие годы будет дефицит площадей, поэтому, однозначно, проект будет востребован у арендаторов, и, как следствие, обеспечит стабильный денежный поток инвесторам.
Размер инвестиций без точного понимания объемов застройки и реконструкции существующих строений оценить довольно сложно. Однако сам факт того, что на территории уже есть здания, которые можно репозиционировать с минимальными затратами на реновацию, существенно снижает расходную часть проекта.
В нише креативных кластеров еще долгие годы будет дефицит площадей, поэтому, однозначно, проект будет востребован у арендаторов, и, как следствие, обеспечит стабильный денежный поток инвесторам.
2019-07-10 15:22:14
